منزل شبه منفصل واسع مع حديقة ونظام طاقة كهروضوئية – الصورة 1

منزل شبه منفصل واسع مع حديقة ونظام طاقة كهروضوئية

تاريخ النشر 12/08/2026 · تاريخ آخر فحص 17/08/2026

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.
53809 Ruppichteroth
Nordrhein-Westfalen
سعر البيع
369.000 €
مساحة المعيشة
150 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: F2H9AFZ
معرف الشريك: 303180812
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24
المعلن:
مجهول

المعلومات الأساسية

النوعمنزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية150 m²
غرفة5

مساحة الأرض275 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع369.000 €
سعر المتر المربع2,460.00 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

المنزل أكثر بكثير من مجرد مكان للعيش – فهو المكان الذي تتكوّن فيه الذكريات وتتبلور فيه الحياة. وهذا الشعور تحديدًا تمنحه هذه الدار المتلاصقة المعتنى بها منذ اللحظة الأولى.

بمساحة سكنية تبلغ نحو 150 م² على قطعة أرض مساحتها 275 م²، تجمع هذه العقار بين السكن الرحب والأجواء المعيشية المريحة والتوزيع المدروس للمساحات. وقد حظي المنزل على مر السنين بالعناية والتحديث المستمرين، ويظهر اليوم بحالة عامة ممتازة للغاية.

منذ دخولكم، تستقبلكم أجواء ودية تمتد في أنحاء المنزل بأكمله. وتخلق مناطق المعيشة المتناسقة والغرف المضيئة والعديد من التفاصيل الجميلة منزلًا يشعر فيه المرء بالترحاب فورًا.

تشكل غرفة المعيشة الرحبة محور المنزل. ويوفر موقد الحطب، ولا سيما في فصل السنة البارد، أجواءً دافئة ومريحة، مما يجعل الغرفة مكانًا مثاليًا لاجتماع العائلة والأصدقاء.

يوفر المطبخ السكني مساحة واسعة للحياة اليومية المشتركة، ويهيئ ظروفًا مثالية للطهي معًا وقضاء ساعات ممتعة. كما توفر غرفة الطعام المنفصلة، المزودة بموقد حطب ثانٍ، إطارًا مثاليًا للوجبات المشتركة والأمسيات المريحة. ويمنح الجمع بين المساحات الرحبة والأجواء الدافئة الطابق الأرضي بأكمله طابعًا مميزًا للغاية.

في الطابق العلوي، تنتظركم غرفة نوم كبيرة متعددة الاستخدامات. وتوفر غرفة تبديل الملابس المنفصلة مزيدًا من الراحة وتضمن شعورًا بالترتيب. ومن هنا تصلون إلى الحديقة الشتوية الرحبة بشكل استثنائي، والتي توفر ملاذًا مميزًا للغاية. سواء استُخدمت كصالة مريحة أو غرفة للقراءة أو مرسم أو مساحة شخصية للاسترخاء – فإن هذه الغرفة متعددة الاستخدامات توسّع مستوى الراحة السكنية بطريقة مثيرة للإعجاب، وتخلق مركزًا إضافيًا للحياة يمكن الاستمتاع به طوال العام تقريبًا. ويدعو الحمام الأنيق المزود بحوض استحمام قائم بذاته إلى الاسترخاء، ويكتمل بحمام آخر مزود بدُش.

يوفر الطابق العلوي تحت السقف، الذي جرى تجهيزه للسكن، إمكانات إضافية كمكتب منزلي أو غرفة هوايات أو منطقة للياقة البدنية أو غرفة للضيوف، ويتكيف بمرونة مع احتياجاتكم الفردية.

كما يقنع الجزء الخارجي من جميع النواحي. سواء كان الإفطار تحت شمس الصباح، أو أمسيات صيفية هادئة مع الأصدقاء، أو مكانًا محميًا منطقة لعب للأطفال – توفر الحديقة المعتنى بها الإطار المناسب للعديد من اللحظات الجميلة. ويكتمل ذلك بالتراس الشمسي على السطح، الذي يوفر مكانًا محميًا إضافيًا للاستراحة.

ويكتمل العرض بمرآب ومأوى للسيارات وإمكانيات إضافية لوقوف السيارات. كما يكمّل التدفئة بالغاز التي جُدّدت عام 2022 ونظام الطاقة الحرارية الشمسية الموجود التجهيزات التقنية المتينة.

يوفر هذا العقار أكثر بكثير من مجرد مساحة رحبة. فهو يجمع بين السحر وجودة السكن ومفهوم مدروس لتوزيع المساحات، ليشكّل منزلًا يمكن أن يمنح مالكيه الجدد سنوات طويلة من المتعة. وتشكل الحديقة الشتوية الفسيحة للغاية أبرز ما يميز العقار، وتجعله فرصة نادرة لكل من يقدّر المساحة والراحة والبيئة السكنية المعتنى بها.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.