شقة سكنية مثالية للملكية الفردية خالية من المستأجرين***في سكن طلابي مباشرةً في ميدان بلوخر***مبنى أثري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تُباع الشقة السكنية دون عقد إيجار!

يتعلق هذا العقار بشقة تمليك تبلغ مساحتها السكنية حوالي 27 م²، وتقع في مبنى مصنع سابق محمي كمعلم تاريخي، بُني عام 1900. وقد تم تجديد العقار بشكل شامل عام 1988 وفقاً لشروط حماية المعالم التاريخية وتحويله إلى شقق سكنية.

يضم العقار ككل 200 شقة طلابية صغيرة تتم إدارتها بشكل احترافي.



لا يلزم تقديم شهادة الطاقة بسبب حماية المعلم التاريخي.

يتوفر نظام تدفئة مركزي منخفض التكلفة.

يمكنكم استخدام الجولة الافتراضية للعقار للحصول على انطباع أفضل:

https://tour.giraffe360.com/6e649f2a79c444e08cd2337607503867/
يقع العقار في ساحة بلوخر بوبل، في الجزء الشرقي من مدينة آخن. اتصال ممتاز بالطريق السريع A4 المؤدي إلى كولونيا. ويمكن الوصول إلى وسط المدينة ومنطقة الجامعة التقنية ومحطة الحافلات خلال بضع دقائق.
المميزات / أبرز النقاط:

* تُباع الشقة دون عقد إيجار! مثالية للاستخدام الشخصي!

* منطقة مدخل كبيرة

* رسوم المنزل شاملة تكاليف التدفئة = 170 يورو / شهرياً

* مصعد في المبنى

* إمكانية الاستفادة من نسبة إهلاك ضريبي AFA قدرها 2.5%!

* غرفة غسيل (غسالات ومجففات) متوفرة بنظام بطاقات الشرائح

* خدمة بواب احترافية وممتازة

* مجمع مُعتنى به جيداً جداً

* تقع الشقة في المبنى الرئيسي

* يمكن شراؤها كصفقة أسهم عند الاهتمام

* إمكانية الارتباط بمجمع الإيجارات

* مثالية للطلاب

* للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي

* اتصال ممتاز بالطريق السريع A4

* تُباع الشقة دون عقد إيجار!

* إدارة عقارية احترافية

* منطقة مدخل من الغرانيت

* حمام مزود بدش

* أسقف عالية (مبنى قديم)

* مساحة معيشة مشرقة

* جولة افتراضية: https://tour.giraffe360.com/6e649f2a79c444e08cd2337607503867/
يسعدنا تحديد موعد معاينة مجاني وغير ملزم لكم.

يرجى عند التواصل معنا، بالإضافة إلى ذكر الاسم الأول واسم العائلة، تقديم عنوانكم الخاص الكامل ورقم هاتف للاتصال بكم.

جميع البيانات غير مضمونة وتستند حصراً إلى المعلومات التي أرسلها إلينا موكلنا. ولا نتحمل أي مسؤولية عن اكتمال هذه البيانات أو صحتها أو حداثتها. ويظل البيع لطرف آخر محفوظاً.

يسعدنا تواصلكم معنا!

الموقع