Außenansicht
EG Küche
Umgebung
EG
1. OG
Speicher
| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 114 m² |
| سنة البناء | 2027 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 301 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 40 m² |
| سعر البيع | 849.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,447.37 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزل شبه منفصل مُخطط بمساحة معيشية تبلغ نحو 114,5 م² على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 301,7 م². يوفر المخطط المدروس مساحة معيشة وتناول طعام واسعة، وثلاث غرف نوم، وحمّامين، بالإضافة إلى مساحة كافية للأزواج والعائلات.
ينص القرار التمهيدي المعتمد على إضافة قبو وتوسعة الطابق العلوي. وبذلك يمكن زيادة المساحة المعيشية عند الرغبة إلى نحو 140 م²، أو إلى إجمالي نحو 170 م² من المساحة المعيشية ومساحة الاستخدام عند الجمع بين القبو وغرفة الهوايات. وبديلًا عن ذلك، يمكن بناء المنزل من دون قبو وبعلّية للتخزين. وهكذا تقررون بأنفسكم أي خيار يناسب احتياجاتكم من المساحة وميزانيتكم.
يشمل سعر الشراء:
- قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها نحو 301,3 م² مع رخصة البناء
- المنزل شبه المنفصل الموصوف بمساحة معيشية تبلغ نحو 114,5 م²
- مساحات الاستخدام المحددة
- موقف سيارات مغطى
- موقف سيارات إضافي
تشترون قطعة الأرض مباشرة من المالك. لذلك لا تُفرض عليكم أي عمولة وساطة عقارية.
يتم بناء المنزل بموجب عقد تنفيذ منفصل مع شركة Regnauer العائلية العريقة من بافاريا العليا. ويضمن الفصل الواضح بين شراء الأرض وبناء المنزل صياغة تعاقدية شفافة وهيكلًا واضحًا للدفعات.
يستحق دفع الجزء الأكبر من سعر المنزل فقط بعد تشييد المنزل على البلاطة الأرضية؛ ويتم دفع المبلغ النهائي بعد الإتمام والتسليم وفقًا لعقد التنفيذ.
لا تشمل التوسعة الاختيارية للطابق العلوي والقبو سعر الشراء المذكور. ويمكن الاتفاق بشكل فردي على النطاق والتجهيزات والتكاليف.
لا يتكوّن المنزل من خلال العمارة الجيدة فحسب، بل قبل كل شيء من خلال الجودة التي يُبنى بها.
يعتمد شليزيرهوف على أشكال واضحة ونِسَب متوازنة ومواد طبيعية. وتشكل الواجهة الفاتحة المغطاة باللياسة في الطابق الأرضي قاعدة هادئة، بينما تمنح الكسوة الخشبية العمودية في الطابق العلوي المبنى هويته المميزة. إن الجمع بين الخشب والضوء والخطوط الواضحة يخلق مظهراً خالداً يندمج بانسجام في البيئة السكنية لوادي مانغفال.
تفتح النوافذ الواسعة غرف المعيشة على الحديقة وتوفر إحساساً سكنياً مشرقاً وودوداً. وتشكل طريقة البناء المستدامة والمواد عالية الجودة والتنفيذ الدقيق أساساً لمنزل يمكن أن يرافق أجيالاً.
يرافق المنزل سكانه غالباً لعقود طويلة. لذلك اخترنا شريكاً في البناء يقف منذ أكثر من 95 عاماً وراء الجودة والاستدامة والدقة الحرفية. ومع شركة ريغناور ينشأ منزل يجمع بين البناء الخشبي الحديث والتقنيات الموفرة للطاقة والعمارة الخالدة في منزل طويل العمر.
سيتم تخطيط نصفي المنزل المزدوجين المخطط لهما وفق طريقة بناء موفرة للطاقة. وتستوفي منازل ريغناور عادةً متطلبات منزل الكفاءة 40، مما يوفر أفضل الشروط لتكاليف طاقة منخفضة وطريقة بناء آمنة للمستقبل.
منزل بمستقبل
✔ نحو 115 م² من مساحة السكن – مخططات مدروسة مع
منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
✔ بناء خشبي مستدام بالتعاون مع شركة Regnauer العائلية من منطقة أوبر بايرن
✔ هندسة معمارية خالدة مع واجهة خشبية عالية الجودة في الطابق العلوي وطابق السطح
✔ بناء موفر للطاقة – تلبي منازل Regnauer عادةً متطلبات منزل الكفاءة 40
✔ اتصال بشبكة MVV وطرق قصيرة إلى ميونخ وروزنهايم
✔ موقع ملائم للعائلات مع مدارس ورياض أطفال وإمكانيات للتسوق في الجوار المباشر
✔ الحياة في وادي مانغفال – بين الطبيعة والجبال والبنية التحتية الحضريةمزاياكم في لمحة
✔ دون عمولة وسيط – تشترون قطعة الأرض مباشرةً من المالك.
✔ موقع سكني هادئ – ليس في موقع مباشر على طريق عبور.
✔ مدخل خاص – يعزز الخصوصية وجودة السكن.
✔ مواقف السيارات مشمولة بالفعل في سعر الشراء.
✔ تنفيذ جاهز للتسليم من قِبل شركة بناء المنازل الخشبية Regnauer.
✔ صياغة شفافة للعقد مع فصل واضح بين الأرض وبناء المنزل.
✔ الدفع وفقًا لتقدم البناء بموجب عقد الأشغال.
✔ سعر ثابت ووصف تفصيلي للبناء من أجل تخطيط موثوق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع شليزيرهوف في منطقة سكنية هادئة ومتطورة في بروكمول – من دون موقع مباشر على شارع رئيسي عابر، ومع ذلك بالقرب المريح من المركز. ويوفر المدخل الخاص مزيداً من الخصوصية ويؤكد الطابع المميز للعقار.
تجمع بروكمول بين جودة الحياة العالية لبلدة سوقية في بافاريا العليا وبنية تحتية ممتازة. وتقع محطة القطار المزودة باتصال MVV، ومتاجر التسوق، والمدارس، ورياض الأطفال، والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. وبذلك يمكن الوصول إلى ميونخ وروزنهايم بسهولة أيضاً بالنسبة إلى المتنقلين للعمل.
يوفر نهر مانغفال، ومنطقة هويغلينغر زيّن الترفيهية المحلية، والبحيرات والغابات الأخرى، فضلاً عن جبال الألب القريبة، إمكانات متنوعة للتنزه وجولات الدراجات والرياضة والاستجمام.
هنا تعيشون بهدوء وبالقرب من الطبيعة، ومع ذلك تصلون عبر مسافات قصيرة إلى كل ما تحتاجونه في حياتكم اليومية. منزل في مكان يقضي فيه الآخرون أوقات فراغهم.
1.099.000 € بروكمول/هوفلدميوله - عائلي. رحب. بطابع جبال الألب.83052 Bruckmühl
1.327.000 € منزل الأحلام في موقع متميز مباشرةً على نهر مانغفال – استثمار رأسمالي83052 Bruckmühl
892.232 € منزل أحلامكم في بروكموهل: السكن بالقرب من الطبيعة والشعور بالاستقرار83052 Bruckmühl
