شقة طابقية بطابع منزل صفّي: مجددة بالكامل، مشرقة، تقسيم ممتاز، متصلة جيدًا وخضراء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

جولة بزاوية 360°: https://www.ohne-makler.net/panorama/494882/

شقة طابقية مشرقة ذات تقسيم ممتاز وبطابع منزل متلاصق
معروضة للبيع شقة خضعت لتجديد شامل وجذري في الطابق الأول. لا يوجد فوق الشقة طابق سكني آخر، بل توجد حصراً علّية السقف القابلة للوصول مباشرة، والتي جرى تجهيزها بجودة عالية جداً للاستخدام الحصري.

تجمع الشقة بين مزايا شقة التمليك الكلاسيكية ودرجة عالية من الهدوء والخصوصية. وهي مناسبة سواءً للمالكين الراغبين في شقة جاهزة للسكن ومجددة وفق معايير عالية، أو للمستثمرين الذين يقدّرون جودة البناء المتينة، والتقنيات الحديثة، وعقاراً قابلاً للتأجير بشكل جيد على المدى الطويل.

مخطط مدروس بعناية
تضم الشقة ثلاث غرف جيدة التقسيم. وتناسب الغرفة الأكبر بشكل مثالي كمنطقة للمعيشة وتناول الطعام. أما الغرفتان الأخريان، والمتقاربتان في الحجم، فيمكن استخدامهما بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل.

كما تضم مطبخاً منفصلاً بمفهوم مساحات مدروس، بما في ذلك مقعد بجوار النافذة، وحماماً مزوداً بدُش مستوٍ مع الأرضية، وممراً مركزياً، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية داخل الشقة.

وتتمثل القيمة الإضافية الخاصة في الوصول المباشر إلى علّية سقف تبلغ مساحتها حوالي 52 م² (مساحة الأرضية). تقع العلّية مباشرة فوق الشقة، والسقف معزول بالكامل، كما تم تجديد نوافذ السقف. وبذلك توفر المساحة قدراً استثنائياً من مساحة التخزين الإضافية وإمكانيات استخدام متنوعة ضمن الأطر التي يسمح بها قانون البناء.

بالإضافة إلى ذلك، تشمل الشقة قبوًا خاصًا بها وموقف سيارات في الفناء.

حالة العقار: إشغال أول بعد التجديد

الموقع