Published on 16/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 185 m² |
|---|
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 30971 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 1.495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,063.65 €/m² |
| Commission | 3.57 |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsمزرعتك الخاصة في موقع منعزل
لماذا تحلم بمزرعة في مونتانا، بينما يمكنك السكن فورًا في هذا التفرد البافاري؟ في موقع منعزل تمامًا، متربعة على نقطة مرتفعة مشمسة، ينتظرك عقار لا يترك شيئًا مرغوبًا لدى محبي الخيول. إنها فرصة نادرة للجمع بين بنية تحتية احترافية للفروسية ونمط حياة فاخر ومستقل ذاتيًا.
على أكثر من 30.000 م² (بالإضافة إلى 3 هكتارات من المراعي المستأجرة) تحقق حلمك بالحياة مع الخيول. البنية التحتية مدروسة بشكل مثالي: حاليًا توفر المزرعة مكانًا لـ 8 خيول (3 صناديق بادوك مهيأة و5 أماكن في حظيرة مفتوحة). وتظهر الإمكانات الحقيقية في إمكانية التوسعة: بجهد قليل يمكن رفع السعة إلى 13 مكانًا إجمالًا (8 صناديق بادوك مهيأة و5 أماكن في حظيرة مفتوحة). وتكمل العرض قاعة ركوب احترافية (30x20 م) وساحة خارجية واسعة (70x28 م).
هذه المزرعة تدرّ المال. بفضل منظومة الطاقة الشمسية الضخمة بقدرة 60 kWp، ستكون مكتفيًا ذاتيًا من حيث الطاقة، وتحصل حتى يونيو 2029 على تعويض تغذية شهري قدره حوالي 1.900 € إجماليًا. هذا هو «حياة المزرعة مع راتب ثابت».
المنزل الرئيسي المبني بأسلوب الخشب الإطاري الفاخر يبعث أجواء نُزُل حقيقية بفضل السقف الخشبي الظاهر ومعرض النوم الساحر. سواء أكان الاسترخاء في مسبح بطول 9 أمتار أو قضاء ساعات مريحة أمام أحد مواقد البلاط، فهنا تستمتع براحة فاخرة مع خصوصية تامة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
