Published on 16/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Living area approx. | 185 m² |
|---|
| Rooms | 8 |
|---|
| Plot area | 30971 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 1.495.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,063.65 €/m² |
| Commission | 3.57 |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsMüstakil konumdaki özel çiftliğiniz
Montana’daki bir çiftliğin hayalini kurmak yerine, bu Bavyera’ya özgü eşsiz mülke hemen taşınabilirsiniz. Tamamen müstakil bir konumda, güneş alan yüksek bir noktada kurulmuş olan bu mülk, at tutkunlarının hiçbir arzusunu karşılıksız bırakmıyor. Profesyonel binicilik altyapısını lüks ve kendi kendine yeten bir yaşam tarzıyla birleştirmek için nadir bulunan bir fırsat.
30.000 m²’den fazla alanda (ilaveten 3 hektar kiralık otlak) atlarla yaşam hayalinizi gerçekleştirebilirsiniz. Altyapı mükemmel şekilde planlanmıştır: Çiftlik şu anda 8 at için yer sunuyor (3 sabit padoklu box ve 5 açık ahır yeri). Gerçek potansiyel, genişletme imkânında ortaya çıkıyor: Az bir çabayla kapasite toplam 13 yere çıkarılabilir (8 sabit padoklu box ve 5 açık ahır yeri). Profesyonel bir binicilik salonu (30x20 m) ve geniş bir açık saha (70x28 m) teklifi tamamlıyor.
Bu çiftlik gelir getiriyor. Güçlü 60 kWp fotovoltaik sistem sayesinde enerji açısından kendi kendinize yetebilir ve Haziran 2029’a kadar aylık yaklaşık 1.900 € brüt elektrik şebekesine besleme geliri alırsınız. Bu, “sabit maaşlı çiftlik hayatı” demektir.
Zarif ahşap karkas yapıdaki ana ev, görünen çatı konstrüksiyonu ve büyüleyici yatak galerisiyle gerçek bir lodge atmosferi yayıyor. İster 9 metrelik havuzda wellness keyfi yapın ister çini sobalardan birinin önünde huzurlu saatler geçirin; burada tam bir mahremiyet içinde üst düzey konforun tadını çıkarırsınız.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
