شقة بنتهاوس جميلة حالمة مع تراس على السطح – Wohnen
شقة بنتهاوس جميلة حالمة مع تراس على السطح – Wohnen, Dachterrasse
شقة بنتهاوس جميلة حالمة مع تراس على السطح – Wohnen, Dachterrasse
شقة بنتهاوس جميلة حالمة مع تراس على السطح – Küche  U-Form
شقة بنتهاوس جميلة حالمة مع تراس على السطح – Küche
شقة بنتهاوس جميلة حالمة مع تراس على السطح – Wohn-/Essraum, Küche
شقة بنتهاوس جميلة حالمة مع تراس على السطح – Bad mit Dusche und Wanne
شقة بنتهاوس جميلة حالمة مع تراس على السطح – Großes Schlaftzimmer
شقة بنتهاوس جميلة حالمة مع تراس على السطح – Gäste WC
شقة بنتهاوس جميلة حالمة مع تراس على السطح – Flur, Garderobe
شقة بنتهاوس جميلة حالمة مع تراس على السطح – Ausblick Innenstadt
شقة بنتهاوس جميلة حالمة مع تراس على السطح – Zufahrt Tiefgarage, Eingang
شقة بنتهاوس جميلة حالمة مع تراس على السطح – Empfang mit Paketbox
شقة بنتهاوس جميلة حالمة مع تراس على السطح – Grundriss_WE35

شقة بنتهاوس جميلة حالمة مع تراس على السطح

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.81377 München – Sendling-WestparkBayern
صافي الإيجار
2250 €
مساحة المعيشة
113 m²
غرفة
2,5
معرف TraumImmo: F7SEJ5D
معرف الشريك: 491004

تاريخ النشر 02/09/2026 · تاريخ آخر فحص 27/09/2026

المعلن:
Privat von Andrea Maurenbrecher

المعلومات الأساسية

النوعبنتهاوس
الطابق5
مساحة المعيشة التقريبية113 m²
سنة البناء2021
غرف نوم1
تاريخ التوفر01.11.2026
غرفة2,5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مصعدمرحاض للضيوفمطبخ مجهزحوض استحمامتراس على السطح

الحالةمثل الجديد
عدد طوابق المبنى5
المساحة القابلة للاستخدام2 m²
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

B
50,7 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار2250 €
النفقات الجانبية220 €
مصاريف التدفئة220 €
إجمالي الإيجار2690 €
التأمين6960€
سعر المتر المربع23.81 €/m²

عن هذه الشقة

تقع شقة البنتهاوس الواسعة والمكيّفة في مبنى اكتمل بناؤه عام 2022، ويتميز بتجهيزات راقية. يتمتع التراس على السطح، المطل على الفناء الداخلي الهادئ، بإطلالة رائعة على وسط المدينة والبرج الأولمبي.
يمكن استئجار موقف سيارات فردي أو مزدوج اختياريًا في المرآب تحت الأرض (80,00 €/60,00 €).


المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات:
+ أرضيات باركيه من خشب البلوط الدافئ مع وزرات خشبية مطلية باللون الأبيض
+ مطبخ مجهز بسطح عمل من الغرانيت، وجزيرة مطبخ مزودة بموقد حثي وجميع الأجهزة الكهربائية (AEG) ضمن الإيجار
+ بلاط حديث للجدران والأرضيات في الحمام بتصميم أنيق
+ تجهيزات صحية وسيراميك صحي عالي الجودة، بما في ذلك حامل المناشف وحامل ورق المرحاض وفرشاة المرحاض
+ حوض استحمام ودش بمستوى الأرض مع حاجز زجاجي عالي الجودة ونظام Raindance
+ خزانة أسفل المغسلة بدرجين
+ مشعّ لتدفئة المناشف في الحمام
+ مرآة كبيرة جدًا مصممة حسب المقاس
+ حمام منفصل للضيوف مزود بتوصيلات لغسالة الملابس والمجفف؛
+ مصابيح LED مدمجة في جميع أنحاء الشقة
+ نوافذ/أبواب نوافذ بزجاج عازل ثلاثي وتجهيزات مصقولة بلمسة مطفية
+ ستائر خارجية كهربائية لتعتيم مريح
+ تراس واسع على السطح
+ نظام اتصال مرئي حديث بين الشقق لمزيد من الأمان
+ تهوية متحكم بها للغرف
+ غرفة تخزين واحدة في الشقة وأخرى في القبو


آخر

يرجى تفهم أننا لا نستطيع أخذ الطلبات بعين الاعتبار إلا إذا كانت موثقة وذات معلومات كافية. يمكن إجراء مواعيد المعاينة بعد التنسيق مع المستأجر من الاثنين إلى الخميس بين الساعة 12:00 و18:00، ويوم الجمعة بين الساعة 12:00 و16:00. وللأسف، لا نكون متاحين في عطلة نهاية الأسبوع.

Radmer Dienerstraße eGbR
c/o Wilhelm Radmer Verwaltung GmbH
Fürstenrieder Straße 287a
D-81377 München

الهاتف: 089 -710469-0
الفاكس: 089 -710469-22


المدير: Felix Radmer
محكمة السجل التجاري في ميونخ: GsR 278


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار مباشرة مقابل مقبرة الغابة الخضراء، مع إطلالة مفتوحة من التراس على السطح باتجاه زيندلينغ ووسط المدينة، بين مخرج الطريق السريع A 96 (لينداو) وA 95 (غارميش-بارتنكيرشن).

تقع محطة خطي الحافلات 51 و151 على مقربة مباشرة

شقق أخرى في München

جميع الإعلانات في München
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Andrea Maurenbrecher
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net