شقة دوبلكس عصرية في موقع جذاب في فيستتونن – الصورة 1

شقة دوبلكس عصرية في موقع جذاب في فيستتونن

Pählenweg 1159069 HammNordrhein-Westfalen
سعر البيع
320.000 €
معرف TraumImmo: FBPUSWE
معرف الشريك: 238596318

تاريخ النشر 20/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
مطبخ مجهزحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع320.000 €
عمولة3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.))

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تجمع هذه الشقة الدوبلكس الجذابة، المبنية عام 1997، بين السكن الرحب على مستويين والتجهيزات الحديثة التي تتم صيانتها باستمرار. تتوفر على مساحة معيشية تبلغ نحو 132 م²، خمس غرف معيشة ونوم إجمالاً – منها أربع غرف نوم منفصلة – مما يوفر أيضاً لعائلة لديها عدة أطفال مساحة مريحة.

تمتد الشقة على الطابق العلوي الأول وطابق العلية في مبنى يضم ثلاث وحدات سكنية فقط. ويوفر توزيع الغرف المدروس فصلاً مريحاً بين منطقة المعيشة المشتركة وغرف الاستراحة الخاصة في طابق العلية.

تتمحور منطقة الطابق العلوي الأول حول غرفة المعيشة/الطعام الرحبة. ويضم العقار المطبخ المجاور، المجهز بمطبخ عملي مدمج. وتكمل هذا المستوى السكني غرفتا أطفال وحمام ومنطقة المدخل.

يضم طابق العلية غرفتي نوم إضافيتين، وحماماً ثانياً، وممراً، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية. وبالتالي تتوفر أربع غرف نوم وحمامان إجمالاً – وهي تركيبة مثالية للعائلات التي تقدر المساحة وإمكانيات الاستخدام الفردية.

تتمثل إحدى أبرز المزايا في الشرفة التي تبلغ مساحتها نحو 10 م² والموجهة نحو الجنوب الغربي. وهنا يمكن الاستمتاع بالمنطقة السكنية الهادئة، بينما يمتد النظر فوق منطقة منازل عائلية منفصلة معتنى بها.

تم تجديد الشقة باستمرار، وتظهر بمظهر عصري ومعتنى به. وتضفي التدفئة الأرضية، ونظام تكييف الهواء في غرفة النوم، والنوافذ ذات الأقواس الدائرية، والأبواب الخشبية عالية الجودة لمسات إضافية. وقد جُهزت منطقة المعيشة بأكملها بالبلاط.

يشمل العرض موقفَي سيارات أمام المنزل مباشرة، وهما مشمولان بالفعل في سعر الشراء. كما يوفر اتحاد المالكين المحدود، الذي يضم ثلاث وحدات فقط، والإدارة من قبل أحد المالكين المشاركين هيكلاً شخصياً وغير معقد. ولا يوجد تراكم لأعمال التجديد.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Hamm

جميع الإعلانات في Hamm
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل