Moderne Maisonettewohnung in attraktiver Lage von Westtünnen

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Diese attraktive Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1997 verbindet großzügiges Wohnen über zwei Ebenen mit einer modernen und laufend gepflegten Ausstattung. Auf ca. 132 m² Wohnfläche stehen insgesamt fünf Wohn- und Schlafräume zur Verfügung – darunter vier separate Schlafräume – und bieten damit auch einer Familie mit mehreren Kindern komfortable Platzverhältnisse.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen dem gemeinschaftlich genutzten Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen im Dachgeschoss.

Im Mittelpunkt des 1. Obergeschosses steht das großzügige Wohn-/Esszimmer. Die angrenzende Küche gehört zur Wohnung und ist mit einer zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet. Zwei Kinderzimmer, ein Bad sowie der Eingangsbereich vervollständigen diese Wohnebene.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, ein zweites Bad, ein Flur sowie ein praktischer Abstellraum. Insgesamt stehen somit vier Schlafräume und zwei Bäder zur Verfügung – eine ideale Kombination für Familien, die Wert auf Platz und individuelle Nutzungsmöglichkeiten legen.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Hier lässt sich die ruhige Wohnlage genießen, während der Blick über ein gepflegtes Einfamilienhausgebiet schweift.

Die Wohnung wurde laufend renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt. Fußbodenheizung, eine Klimaanlage im Schlafzimmer, Rundbogenfenster und hochwertige Holztüren setzen zusätzliche Akzente. Der gesamte Wohnbereich ist mit Fliesen ausgestattet.

Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus gehören zum Angebot und sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die überschaubare Eigentümergemeinschaft mit lediglich drei Einheiten sowie die Verwaltung durch einen Miteigentümer sorgen für eine persönliche und unkomplizierte Struktur. Ein Renovierungsstau besteht nicht.

Lage