شقة أحلام مجددة حديثًا من غرفتين (فئة كفاءة الطاقة A!)، موقفان للسيارات - بدون عمولة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد!

أبرز المميزات:

• تصميم مثالي (70 م²): مساحة واسعة ومغمورة بالضوء للمعيشة وتناول الطعام مع مطبخ مفتوح وشرفة وغرفة نوم منفصلة
• سكن لأول مرة بعد التجديد
• موقفان خاصان للسيارات مباشرةً بجوار المنزل، بسعر 8.000 € لكل موقف
• أرضيات باركيه وجرانيت وتدفئة أرضية
• كفاءة طاقة ممتازة (الفئة A)
• بدون عمولة! متاح فورًا!

البيانات الأساسية باختصار:

• مساحة المعيشة: نحو 70 م²
• غرفتان (مساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام مع مطبخ مفتوح وغرفة نوم)
• حمام بضوء طبيعي، شرفة، غرفة تخزين في القبو
• تجديد شامل في عام 2010
• فئة كفاءة الطاقة A، شهادة الطاقة متوفرة

تجمع هذه الشقة المجددة حديثًا والمكوّنة من غرفتين، في الطابق الأول، بين الراحة السكنية العصرية والتوزيع المدروس للمساحات وكفاءة الطاقة الممتازة، لتقدم باقة متكاملة جذابة.

عند دخول الشقة، تستقبلكم أجواء مشرقة ومرحّبة على الفور. قلب الشقة هو مساحة المعيشة وتناول الطعام الرائعة، المغمورة بأشعة الشمس. وتنساب مساحة المعيشة بسلاسة إلى المطبخ المفتوح.

في غرفتي المعيشة والنوم، تضفي أرضية باركيه من الخشب الطبيعي جُدّدت حديثًا (وتسهم التدفئة الأرضية أيضًا في ذلك) أجواءً سكنية دافئة وطبيعية وإحساسًا مريحًا عند المشي. وتشكل المناطق الرطبة ومناطق العمل تباينًا أنيقًا معها: إذ جُهّز كل من منطقة المطبخ والحمام ببلاط جرانيت عالي الجودة ومتين.

من مساحة المعيشة، يمكنكم الوصول مباشرةً إلى الشرفة الجنوبية المغطاة. هنا يمكنكم الاستمتاع بقهوة الصباح أو الاسترخاء في نهاية يوم العمل.

توفر غرفة النوم الفسيحة مساحة كافية لسرير مزدوج كبير وخزانة حائط واسعة، وتعد بليالٍ هادئة ومريحة.

الحمام المشرق ذو الإضاءة الطبيعية مصمم بشكل عملي، ويوفر بفضل الجمع بين حوض الاستحمام وتجهيزات الدش راحة مرنة كل يوم.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

لمن تناسب هذه العقار؟

بفضل مساحتها السخية التي تبلغ حوالي 70 م²، والمقسمة إلى منطقة معيشة/طعام رائعة وغرفة نوم، تُعد هذه الشقة المنزل المثالي للعازبين أو الأزواج ذوي المتطلبات العالية. ومن يرغب في الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى أعمال تجديد مزعجة والسكن بجودة عالية (باركيه من الخشب الطبيعي وغرانيت!) سيشعر هنا بالراحة فورًا. وبفضل الجمع النادر بين موقفَي سيارات خاصين، فهي مثالية أيضًا للمتنقلين إلى العمل.
علاوة على ذلك، فإن فئة كفاءة الطاقة الممتازة A، إلى جانب التجديد الحديث، تجعل الشقة استثمارًا جذابًا للغاية وآمنًا للمستقبل وقابلًا للتأجير فورًا، حتى للمستثمرين.

هل تبدو هذه كأنها منزلكم الجديد؟

تمنحكم الصور بالفعل انطباعًا عن إمكانات هذه الشقة وإضاءتها، لكن أفضل طريقة لاكتشاف التصميم المدروس والتجهيزات عالية الجودة هي زيارتها على أرض الواقع. الشقة خالية وجاهزة للسكن ولا تنتظر سوى أثاثكم. أقنعوا أنفسكم وحددوا موعدًا للمعاينة معي!

استفساركم والتنظيمات

يسعدني تواصلكم معي! ولتمكين معالجة استفساركم بأسرع وقت ممكن، يرجى إرسال رسالة تتضمن:
•اسمكم الكامل
•رقم هاتفكم وعنوان بريدكم الإلكتروني
•نبذة قصيرة عن شخصكم وخياراتكم التمويلية

سأتواصل معكم فورًا للتنسيق بشأن موعد معاينة فردي.

ملاحظة بشأن الصور: تتضمن بعض الصور تأثيثًا افتراضيًا للمنزل، وذلك لتوضيح إمكانات تأثيث مخطط المساحة الرائع هذا. سيتم تسليم الشقة غير مفروشة، ومن دون مطبخ مجهز، ومجددة حديثًا.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار المعروض في شارع جولي-بولر، في منطقة سكنية شهيرة ومتطورة للغاية بمدينة كرايلسهايم. يجمع هذا الحي الهادئ بين أجواء مريحة وقريبة من الطبيعة وجميع مزايا البنية التحتية الحضرية.

•الموقع والبيئة المحيطة: تتميز الجيرة المباشرة بمبانٍ سكنية متعددة الأسر مُعتنى بها جيدًا، ومساحات خضراء واسعة، ومناطق للعب. تنتظركم بيئة سكنية آمنة للغاية ومتناسقة، تحظى بتقدير كبير من العائلات الشابة والموظفين وكبار السن على حد سواء.

•الخدمات القريبة: كل ما يلزم للاحتياجات اليومية يقع حرفيًا على عتبة المنزل. توجد الأسواق الغذائية الكبرى وغيرها من مرافق التسوق على مقربة مباشرة ويمكن الوصول إليها بسهولة. كما تشكل المدارس ورياض الأطفال جزءًا من البنية التحتية المتطورة جيدًا.

•المواصلات والتنقل: تستفيدون من اتصال ممتاز بشبكة المواصلات. يمكن الوصول بسرعة إلى وسط مدينة كرايلسهايم، سواء بالسيارة أو بالدراجة أو عبر وسائل النقل العام المتطورة جيدًا. توجد محطة حافلات قريبة، تنطلق منها، على سبيل المثال، الحافلة رقم 52 لتوفير وصول سريع إلى وسط المدينة. كما تتمتع كرايلسهايم باتصال ممتاز بالمناطق خارج المدينة، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للمتنقلين يوميًا.