Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 150 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 464 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 799.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,326.67 €/m² |
| Courtage | 17.500 € inkl. MwSt vom not. Kaufpreis |
يتميز هذا المنزل المعماري، الذي بُني عام 2005 بطريقة البناء المتين، بتصميمه الواضح ومفهومه المكاني الذي يجمع بين الجماليات وأعلى مستويات الراحة السكنية. وعلى قطعة أرض تبلغ مساحتها 464 م²، يوفر مساحة تقارب 150 م² للسكن الراقي.
الطابق الأرضي: الضوء والاتساع والدفء
يتضح الطابع المميز منذ الدخول: تقود منطقة المدخل الواسعة مباشرة إلى قلب المنزل. وقد جُهّز الطابق الأرضي بالكامل بتدفئة أرضية عالية الجودة، توفر إحساسًا مريحًا بالمشي حافيًا ودفئًا لطيفًا غير مرئي داخل الغرف.
مفهوم المساحة المفتوحة: صُممت المطبخ بشكل مفتوح، وينساب بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام والمعيشة. ويخلق هذا الانفتاح المعماري أجواءً تواصلية للعائلة والضيوف.
واحة الحديقة: تنفتح منطقة المعيشة المغمورة بالضوء على الحديقة بشكل واسع. وهنا يندمج الداخل مع الخارج. ومع وجود شرفتين والمسبح الأنيق بمقاس 4 × 5 أمتار، توفر المنطقة الخارجية أجواء عطلة خالصة.
الطابق الأول: أماكن خاصة للراحة والاسترخاء والعافية
يقودكم الدرج إلى المستوى الخاص الأول. وتضمن الهندسة المعمارية هنا فصلًا واضحًا بين غرف المعيشة المشتركة ومناطق الهدوء:
غرفتان مشرقتان للأطفال وغرفة نوم واسعة مع منفذ إلى الشرفة، توفران مساحة شخصية لكل فرد.
صُمم الحمام كواحة عافية خاصة، وهو مجهز بدُش وحوض استحمام فاخر بالدوامات، بالإضافة إلى تدفئة أرضية ونافذة كبيرة.
الطابق الثاني: استوديو مميز
من السمات الخاصة لهذا المنزل المعماري الطابق الثاني المشيد بالكامل. وتُعد غرفة المعيشة الكبيرة والمفتوحة هذه منطقة مستقلة للراحة. وسواء استُخدمت كاستوديو رئيسي حصري، أو مكتب منزلي واسع، أو مرسم، فإن ارتفاع السقف وتلاعب الضوء يجعلان هذا الطابق مكانًا استثنائيًا للغاية.
التجهيزات ومواقف السيارات
يضمن البناء المتين قيمة مستدامة وعزلًا ممتازًا للصوت، كما يوفر نظام الإنذار الموجود بالفعل الأمان لجميع سكان المنزل. وتتوافر لسياراتكم مظلة سيارات بالإضافة إلى موقف إضافي مباشرة بجانب المنزل.
الخلاصة: منزل للأفراد الذين يقدّرون التقسيم الواضح، والتفاصيل عالية الجودة مثل التدفئة الأرضية في الطابق الأرضي، ومفهومًا استثنائيًا للمساحات الخارجية.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.