مدمجة وعصرية وفي كنف الطبيعة – شقة راقية في الطابق الأرضي بأجواء حدائقية – الصورة 1

مدمجة وعصرية وفي كنف الطبيعة – شقة راقية في الطابق الأرضي بأجواء حدائقية

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.90478 NürnbergBayern
سعر البيع
199.000 €
مساحة المعيشة
52 m²
غرفة
1,5
معرف TraumImmo: FQJPGHB
معرف الشريك: 496306244

تاريخ النشر 05/06/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية52 m²
غرف نوم1
غرفة1,5
الحمامات1
مطبخ مجهز

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع199.000 €
سعر المتر المربع3,826.92 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المكونة من غرفة ونصف، والمجددة حديثًا بمستوى عالٍ، في مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية فائقة، وقد شُيّد في الأصل عام 1950، ثم خضع عام 2013 لتجديد شامل ونُقل إلى مستوى يكاد يكون جديدًا. ويظهر المبنى اليوم بحالة جذابة وعصرية للغاية.

تقع الشقة في الطابق الأرضي، وتتميز بسهولة الوصول إليها، مما يجعلها مثالية لمختلف أنماط الحياة. ويعزز المصعد الموجود في المبنى، إلى جانب المدخل الخالي من العوائق، مستوى الراحة السكنية العالي، كما يجعل الشقة جذابة لكبار السن أو الأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.

تتميز منطقة المعيشة والنوم الواسعة بتصميمها الفسيح وإضاءتها الجيدة وأجوائها السكنية الودية. وتوفر النوافذ الكبيرة إضاءة مثالية، وتمنح الشقة إحساسًا بالانفتاح. كما أن المطبخ العصري المدمج منسجم مع منطقة المعيشة، ومشمول بالفعل في العرض، ومجهز بأجهزة من علامات تجارية معروفة.

صُمم الحمام بشكل أنيق وخالد ويحظى بعناية جيدة، وينسجم بسلاسة مع الصورة العامة الراقية للشقة. وتوفر ميزات التجهيز، مثل أرضيات الباركيه، والنوافذ ثلاثية الزجاج، والتدفئة الأرضية المريحة، والتدفئة الفعالة عبر التدفئة المركزية، مناخًا سكنيًا مريحًا. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على اتصال بالألياف الضوئية تم تمديده مباشرة حتى داخل الشقة.

ويكتمل العرض السكني الجذاب بمخزن في القبو وتراس صغير للاستخدام المشترك. وتضفي المساحات الخضراء المعتنى بها حول المبنى أجواء هادئة وشبيهة بالحدائق تقريبًا على المجمع السكني.

وبفضل مخططها المدروس، وموقعها في الطابق الأرضي، وحالتها العامة العصرية، فإن الشقة مناسبة بشكل مثالي للطلاب، والموظفين المتنقلين، والعزاب، كما توفر بيئة سكنية مريحة وقليلة العوائق لكبار السن أو المتقاعدين.

إجمالًا، إنها عقار جذاب للغاية بمظهر يكاد يكون جديدًا، ويتميز سواء للسكن الشخصي أو كاستثمار رأسمالي يحافظ على قيمته.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Nürnberg

جميع الإعلانات في Nürnberg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل