Umfassend saniertes Einfamilienhaus in Chemnitz-Rabenstein - modern wohnen auf 165 qm

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort, zeitlos elegante Architektur und ein familienfreundliches Umfeld zu einem einmaligen Gesamtpaket. Das Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt bereits beim Betreten durch seine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit und Behaglichkeit perfekt vereint.

Hervorragende Energieeffizienz: Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und entspricht modernen energetischen Standards.
Ausgestattet mit einer effizienten Wärmepumpe für nachhaltige und kostensparende Energieversorgung und einer angenehmen Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Luxuriöse, neuwertige Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernen Designakzenten. Inklusive moderner Einbauküche – stilvoll, funktional und sofort bezugsbereit. Großzügige Wohnflächen, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und viel Platz legen. Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich – perfekt für Gartenliebhaber, Kinder oder individuelle Projekte. Die Außenanlagen (Terrasse und Stellplätze) sind noch nicht fertiggestellt. Dadurch haben Käufer die Möglichkeit, diese nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Helle, lichtdurchflutete und offen gestaltete Räume, die ein besonderes Wohngefühl schaffen. Familienfreundliche Wohnlage mit ruhigem Umfeld.

آخر

Der Verkauf der Immobilie erfolgt aufgrund einer familiären Veränderung.

Besichtigungen sind immer donnerstags von 16:00 bis 19:00 Uhr und nach individueller Absprache möglich.

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وصف الموقع

Chemnitz Oberrabenstein: Natur, Ruhe und beste Lebensqualität

Die Immobilie befindet sich in Chemnitz-Oberrabenstein, eine sehr begehrte und naturnahe Wohnlage der Stadt. Eingebettet in eine idyllische Umgebung liegt das Haus in unmittelbarer Nähe des historischen Viadukts, direkt am Waldrand und nur wenige Gehminuten vom beliebten Stausee Rabenstein entfernt.

Oberrabenstein ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen, gut ausgebaute Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsangeboten machen das Umfeld besonders attraktiv für aktive Familien und Naturliebhaber.
Der Stausee lädt im Sommer zum Baden und Entspannen ein, während der angrenzende Wald zu jeder Jahreszeit Erholung und vielfältige Outdoor-Möglichkeiten bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass der Alltag komfortabel und unkompliziert gestaltet werden kann.

Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Natur direkt vor der Haustür – und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Chemnitz.