منزل معماري مستقل في لاورنسبرغ – Hauseingang mit Doppelgarage
منزل معماري مستقل في لاورنسبرغ – Gartenansicht
منزل معماري مستقل في لاورنسبرغ – Terrasse
منزل معماري مستقل في لاورنسبرغ – Gartenansicht
منزل معماري مستقل في لاورنسبرغ – الصورة 5
منزل معماري مستقل في لاورنسبرغ – Empore
منزل معماري مستقل في لاورنسبرغ – Schwimmbad
منزل معماري مستقل في لاورنسبرغ – Diele u. Zugang Untergeschoss
منزل معماري مستقل في لاورنسبرغ – Hauseingang
منزل معماري مستقل في لاورنسبرغ – Wohnzimmer
منزل معماري مستقل في لاورنسبرغ – Grundriss EG
منزل معماري مستقل في لاورنسبرغ – Grundriss KG

منزل معماري مستقل في لاورنسبرغ

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.52072 Aachen – LaurensbergNordrhein-Westfalen
سعر البيع
728.000 €
مساحة المعيشة
183 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: FUQENUX
معرف الشريك: 504082

تاريخ النشر 11/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية183 m²
سنة البناء1973
غرف نوم3
تاريخ التوفرفورًا
غرفة8
الحمامات3
نوع التدفئةالتدفئة تحت البلاط
نوع الوقودزيت الوقود
قبومرحاض للضيوفموقف سياراتدشحوض استحمامتراسمدفأةساونامسبححديقة

مساحة الأرض1004 m²
أماكن وقوف السيارات5
الحالةالتجديد مطلوب
عدد طوابق المبنى1
المساحة القابلة للاستخدام328 m²

شهادة الطاقة

H
279,1 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع728.000 €
سعر المتر المربع3,978.14 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل سكني منفصل لعائلة واحدة مع إضافة مسبح ومرآب مزدوج للسيارات
المنزل المعماري الذي شُيّد بجودة عالية عام 1973 في حي آخن-لاورنسبرغ، يتألف من طابق واحد، وقد جرى تجهيز جزء من مساحة الطابق العلوي (شرفة داخلية). المنزل مُقبّى بالكامل.
الأرضية في المدخل والممر ومنطقة المعيشة مكسوة بالرخام، والمطبخ والحمامات مكسوة بالبلاط. كتلة مدفأة في منطقة المعيشة مع جدار من الطوب المكشوف. حمّامان في الطابق الأرضي، ومرحاض للضيوف، إضافةً إلى حمّام بدش في الطابق السفلي. حوض السباحة ومنطقته مكسوان بالبلاط، ويمكن الوصول إلى الساونا في الطابق السفلي من منطقة المسبح.
مرآب مزدوج للسيارات ملحق بالمنزل ويمكن الوصول إليه مباشرة عبر ممرّ وصل.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

أُعدّ تقرير مفصّل لتقييم القيمة السوقية عام 2024 من قِبل خبير مُعيّن رسميًا ومحلّف.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في نهاية شارع سكني هادئ في حي لاورنسبرغ بمدينة آخن، على قطعة أرض واسعة، وحديقته غير مكشوفة. وعلى بُعد نحو 50m تقع سكة حديد دويتشه بان المنخفضة عن مستوى الأرض، على خط آخن - مونشنغلادباخ، خلف جدران عازلة للصوت. وتتكوّن المباني المحيطة في هذه المنطقة غالبًا من منازل سكنية بارتفاع طابق ونصف

منازل أخرى في Aachen

جميع الإعلانات في Aachen
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل