شقة لوفت/غاليري - مجددة حديثًا - رائعة جدًا!

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

مرحبًا بك في شقتك العلوية الجديدة ذات الطابق النصفي.

خضعت هذه الشقة المكوّنة من 5 غرف لأعمال تجديد شاملة بجهد وعمل كبيرين خلال الأشهر الماضية، وهي الآن متاحة للتأجير لأول مرة.

تضفي العوارض الخشبية الظاهرة، ومساحات النوافذ الواسعة، والمعرض المفتوح على منطقة المعيشة طابعًا فرديًا ومريحًا في آنٍ واحد.

أبرز المزايا: من بينها شرفة تؤدي وظيفة تراس على السطح، ومعرض رائع للغاية، وعوارض ظاهرة، والكثير غير ذلك!

يحتوي الحمام الرئيسي على حوض استحمام ودُش منفصل. كما يتوفر مرحاض للضيوف. وتوفر المنطقة الخارجية ملاذًا جميلًا فوق أسطح المباني المحيطة.

تمتد الشقة على طابقين، وقد صُممت بسخاء وبأسلوب مرح في الوقت نفسه.

يتوفر موقفان للسيارات مباشرةً بجانب المنزل، بالإضافة إلى مستودع في القبو!

نتطلع إلى استفساراتكم ومواعيد المعاينة!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أول إشغال بعد تجديد شامل
- حوالي 146,7 م² من مساحة المعيشة
- خمس غرف على مستويين سكنيين
- منطقة معيشة واسعة مع معرض مفتوح
- عوارض خشبية ظاهرة
- أربع غرف نوم أو أطفال أو عمل قابلة للاستخدام بمرونة
- حمام رئيسي مع حوض استحمام ودُش منفصل
- مرحاض إضافي للضيوف
- شرفة أو تراس على السطح
- أرضية فينيل عصرية في غرف المعيشة
- بلاط في الغرف الصحية
- تدفئة مركزية
- مستودع في القبو
- موقفان للسيارات مباشرةً بجانب المنزل
- متاحة للسكن اعتبارًا من الآن

الموقع

وصف الموقع

تقع هذه الشقة الجميلة في شارع هيرمان شتراسه في موقع مركزي بمدينة لاوف آن دير بِغنتس. وتبعد البلدة القديمة التاريخية في لاوف، بما تضمه من ساحة السوق والعديد من المتاجر والمقاهي والمطاعم، نحو 550 إلى 600 متر فقط، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام بسهولة في حوالي 3 إلى 4 دقائق.

يوجد في المنطقة المحيطة مباشرةً، من بين أمور أخرى، مخبز وأطباء ومرافق لياقة بدنية، بالإضافة إلى متاجر ومقدمي خدمات متنوعين. كما يقع مرأب السيارات هيرمان شتراسه على بُعد بضعة أمتار فقط.

يمكن أيضًا الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى محطات الحافلات ومحطة قطار لاوف يمين نهر بِغنتس. ومن هناك تتوفر رحلات منتظمة إلى نورنبرغ والبلديات المحيطة في منطقة نورنبرغر لاند.

تتمتع لاوف، علاوةً على ذلك، بوسائل مواصلات ممتازة بفضل القطارات الإقليمية وقطارات S-Bahn والطريق الاتحادي B14، بالإضافة إلى مخرجين للطريق السريع A9. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة نورنبرغ بالسيارة في حوالي 20 دقيقة، حسب حركة المرور.

وبذلك يجمع الموقع المركزي بين قِصر المسافات إلى جميع مرافق الاحتياجات اليومية، والارتباط الممتاز بمدينة نورنبرغ، وبيئة سكنية جذابة بالقرب من البلدة القديمة التاريخية في لاوف.