Loft/appartement avec galerie - fraîchement rénové - magnifique !

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Bienvenue dans votre nouveau loft avec galerie.

Cet appartement de 5 pièces a été entièrement rénové avec beaucoup de soin et de travail au cours des derniers mois et est désormais disponible à la première location.

Les poutres en bois apparentes, les grandes surfaces vitrées et la galerie ouverte confèrent à l'espace de vie un caractère individuel et chaleureux à la fois.

Points forts : notamment un balcon faisant office de toit-terrasse, une galerie absolument magnifique, des poutres apparentes et bien plus encore !

La salle de bains principale dispose d'une baignoire et d'une douche séparée. Des toilettes invités sont également disponibles. L'espace extérieur offre un agréable lieu de retraite au-dessus des toits des environs.

L'appartement s'étend sur 2 étages et est aménagé de manière à la fois généreuse et ludique.

Deux places de stationnement sont disponibles directement devant la maison, ainsi qu'une cave !

Nous attendons vos demandes et vos visites avec plaisir !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Première occupation après rénovation complète
- env. 146,7 m² de surface habitable
- cinq pièces sur deux niveaux d'habitation
- vaste espace de vie avec galerie ouverte
- poutres en bois apparentes
- quatre chambres, chambres d'enfants ou bureaux utilisables de manière flexible
- salle de bains principale avec baignoire et douche séparée
- toilettes invités supplémentaires
- balcon ou toit-terrasse
- sol moderne en vinyle dans les pièces à vivre
- carrelage dans les pièces sanitaires
- chauffage central
- cave
- deux places de stationnement directement devant la maison
- disponible immédiatement

Emplacement

Détails de l'emplacement

Ce magnifique appartement se trouve dans la Hermannstraße, dans un emplacement central de Lauf an der Pegnitz. La vieille ville historique de Lauf, avec sa place du marché, ses nombreux commerces, cafés et restaurants, se situe à seulement environ 550 à 600 mètres et est facilement accessible à pied en environ 3 à 4 minutes.

Dans les environs immédiats se trouvent notamment une boulangerie, des médecins, des offres de fitness ainsi que divers commerces et prestataires de services. Le parking couvert Hermannstraße se trouve également à seulement quelques mètres.

Les arrêts de bus ainsi que la gare de Lauf rechts der Pegnitz sont également facilement accessibles à pied. De là, des liaisons régulières desservent Nuremberg et les communes environnantes du Landkreis de Nuremberg.

Lauf dispose en outre d’une très bonne desserte routière avec les trains régionaux et le S-Bahn, la route fédérale B14 ainsi que deux échangeurs vers l’autoroute A9. Le centre-ville de Nuremberg est accessible en voiture en environ 20 minutes, selon la circulation.

La situation centrale permet ainsi de rejoindre rapidement tous les équipements nécessaires au quotidien, tout en offrant une très bonne liaison avec Nuremberg et un cadre résidentiel attrayant à proximité de la vieille ville historique de Lauf.