استثمار عقاري مؤجَّر جيدًا في موقع جميل
Published on 10/07/2026 · Last checked on 10/07/2026
01156 Dresden / Gompitz
Sachsen
- Purchase price
- 135.000 €
- Living area
- 62 m²
- Rooms
- 2
Anonymous
Key facts
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 62 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Year built | 1995 |
|---|
Purchase price & costs
| Purchase price | 135.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,168.33 €/m² |
About this apartment
معروض للبيع شقة جميلة مكوّنة من غرفتين في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات بُني عام 1995. الشقة مؤجَّرة منذ 01.02.2023. يبلغ الإيجار البارد الحالي شاملًا موقف السيارات في المرآب تحت الأرض 616,57 (الإيجار السنوي الصافي 7.398,84 EUR)) مؤجَّرة. المبنى بأكمله في حالة جيدة جدًا من الصيانة. المخطط الداخلي موزع بصورة مثالية ويوفر راحة سكنية مريحة. تبلغ رسوم الخدمات الحالية 328,00 EUR.
تقع العقار في حي غومبيتز الهادئ، ومع ذلك المتصل جيدًا، غرب المدينة.
يمتاز الموقع بمحيطه الهادئ والأخضر. ويمكن الوصول إلى وسط المدينة في نحو 20 دقيقة. تتوفر المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام على مسافة قصيرة، مما يعزز جاذبية هذا الموقع.
- تدفئة أرضية
- مصاريع رول
- شرفة
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض (بالإضافة إلى 9.000 EUR)
- مخزن في القبو
يتوفر تقرير استهلاك الطاقة.
وهو ساري حتى 7.10.2029.
يبلغ الاستهلاك النهائي للطاقة 116.00 kwh/(m²*a).
مصدر الطاقة الأساسي للتدفئة هو الغاز الطبيعي الثقيل.
سنة بناء العقار وفقًا لشهادة الطاقة هي 1995.
فئة كفاءة الطاقة هي D.
العرض غير ملزم وقابل للتغيير. جُمعت جميع المعلومات والبيانات حسب أفضل ما لدينا من معرفة، وتستند إلى Angaben موكلينا. نحتفظ بحق التسويق الوسيط. العروض والإخطارات مخصصة للمستلم شخصيًا فقط ويجب التعامل معها بسرية. تجدون أيضًا العديد من العقارات الأخرى في دريسدن ورادِبويل والمناطق المحيطة على الإنترنت عبر https://www.immovista.de !
Location
Area and routes
Plan a route
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.