BON INVESTISSEMENT LOUÉ DANS UN BEL EMPLACEMENT

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

À vendre, bel appartement de 2 pièces dans les combles d’un immeuble collectif construit en 1995. L’appartement est loué depuis le 01.02.2023. Le loyer froid actuel, place de stationnement en parking souterrain comprise, s’élève à 616,57 (JNKM 7.398,84 EUR)) loué. L’ensemble du bâtiment se trouve dans un état très bien entretenu. La distribution est optimale et offre un confort d’habitation agréable. Les charges actuelles de copropriété s’élèvent à 328,00 EUR.
Le bien est situé dans le quartier calme et néanmoins bien desservi de Gompitz, à l’ouest de la ville.
L’emplacement séduit par son environnement calme et verdoyant. Le centre-ville est accessible en env. 20 minutes. Des commerces, des écoles et des transports publics se trouvent à courte distance et soulignent l’attrait de cet emplacement.
- Chauffage au sol
- Volets roulants
- Balcon
- Place de stationnement en parking souterrain (en sus 9.000 EUR)
- Cave
Il existe un certificat de consommation énergétique.
Celui-ci est valable jusqu’au 7.10.2029.
La consommation finale d’énergie est de 116.00 kwh/(m²*a).
Le principal vecteur énergétique du chauffage est le gaz naturel lourd.
L’année de construction du bien selon le certificat énergétique est 1995.
La classe d’efficacité énergétique est D.

L’offre est sans engagement et non contractuelle. Toutes les informations et données ont été établies au mieux de notre connaissance et reposent sur les indications de nos mandants. Une vente intermédiaire reste réservée. Les offres et communications sont destinées uniquement au destinataire personnellement et doivent être traitées de manière confidentielle. Vous trouverez également de nombreux autres biens immobiliers à Dresde, Radebeul et dans les environs sur Internet sous https://www.immovista.de !

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