أرض قابلة للبناء ذات إمكانات تطوير في ماغديبورغ-روتِنزيه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

معروض للبيع Grundstück تبلغ مساحته نحو 1.485 م²، وهو مناسب، وفقًا لطلب استعلام بنائي سبق البت فيه بالإيجاب، لإنشاء نصفَي منزل مزدوج. ورغم انتهاء صلاحية الموافقة المبدئية على البناء inzwischen، فإنها توفر أساسًا قيّمًا للتوجيه التخطيطي – ويمكن الاطلاع عليها عند الطلب.

توجد حاليًا على Grundstück صفّان من المرائب المبنية بشكل صلب. ويضم الموقع إجمالًا 15 مرآبًا، 7 منها مؤجرة حاليًا. وجميع المرائب مزودة بأبواب معدنية ذات ضلفتين. وتُقدَّر المساحة الإجمالية للمرائب بنحو 270 م² لعدم توفر قياس دقيق.

تقع ساحة المرائب في حالة مناسبة لكبار السن، لكنها تحتاج إلى صيانة. وتبلغ إيرادات الإيجار السنوية الحالية للوحدات المؤجرة نحو 1.869 €.

وفقًا لمخطط استخدامات الأراضي، تم تصنيف Grundstück كأرض قابلة للبناء. وبحسب المعرفة الحالية، لا توجد صفة أثرية للعقار Flur 210، Flurstück 10048. غير أن Grundstück يقع بالقرب المباشر من النصب المعماري Siedlung Schiffshebewerk. وتتأثر مصالح حماية المنطقة المحيطة وفقًا للمادة § 1 الفقرة 1 من قانون حماية الآثار DenkmSchG LSA.

Grundstück مثير للاهتمام للمستثمرين أو أصحاب مشاريع البناء الذين يرون إمكانات التطوير – في بيئة نشأت تاريخيًا.


" طازج، ملتزم، راسخ "

تُعد مجموعة Künne Immobilien Gruppe مقدم خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وتوفر لكم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق. لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de

هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا منفردًا، أو شقة تمليك، أو Grundstück، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نحن نسوّق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، على مستوى ألمانيا بأكملها.

الموقع