| Superficie di trama | 1485 m² |
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| Prezzo di acquisto | 125.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un terreno di circa 1.485 m², che, secondo una precedente decisione positiva preliminare in materia edilizia, è adatto alla realizzazione di due bifamiliari. Sebbene il provvedimento preliminare edilizio sia ormai scaduto, costituisce una valida base per l’orientamento progettuale: è possibile prenderne visione su richiesta.
Attualmente il terreno è edificato con due file di garage massicci. Complessivamente, sull’area si trovano 15 garage, di cui attualmente 7 sono affittati. Tutti i garage dispongono di porte metalliche a due battenti. La superficie totale dei garage è stimata in circa 270 m², in assenza di una misurazione esatta.
Il cortile dei garage si trova in condizioni adeguate all’età, ma necessita di manutenzione. Gli attuali canoni annui dei locali affittati ammontano a circa 1.869 €.
Secondo il piano di utilizzazione del suolo, il terreno è classificato come area edificabile. Per l’immobile Flur 210, Flurstück 10048, secondo le conoscenze attuali non risulta alcun vincolo di tutela monumentale. Il terreno si trova tuttavia nelle immediate vicinanze del monumento architettonico Siedlung Schiffshebewerk. Sono interessati gli aspetti relativi alla tutela dell’area circostante ai sensi del § 1 comma 1 DenkmSchG LSA.
Un terreno interessante per investitori o committenti attenti alle potenzialità di sviluppo, in un contesto storicamente consolidato.
" freschi, impegnati, solidi "
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