فرصة في دِنّينغ-بوغنهاوزن - قطعة أرض جذابة للبناء في موقع حصري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

رقم العقار: 1068632

معروض للبيع قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 700 م²، ومجهزة بالكامل بالبنية التحتية، في أحد أكثر المواقع المرغوبة في ميونيخ – في حي بوغنهاوزن. تقع في مكان هادئ بشارع جانبي، وتحيط بها مبانٍ سكنية متعددة الأسر ومنازل منفردة راقية. ونتيجة لذلك، تتاح فرص متنوعة للتطوير أمام شركات البناء ومطوري المشاريع.

لا توجد خطة تنظيم عمراني لهذه الأرض. ولذلك يخضع البناء وفقًا للمادة §34 من قانون البناء الألماني BauGB (البناء وفقًا للمباني المجاورة)، بحيث تكون المباني المحيطة هي العامل الحاسم. خلال السنوات الماضية، أُقيمت في المنطقة المجاورة مباشرة مبانٍ سكنية متعددة الأسر ممثلة، وكذلك منازل منفردة وفيلات. وبناءً على ذلك، يبدو أن بناء مبنى سكني متعدد الأسر بطابقين كاملين وطابق متراجع أمر واقعي. يوجد حاليًا مبنى قائم قديم على شكل منزل منفرد في العقار، وسيُسلَّم خاليًا وجاهزًا للإشغال.

الألياف الضوئية متاحة بالفعل.

لطرح جميع الأسئلة المتعلقة بإمكانية البناء، يُرجى التواصل مع دائرة البناء المختصة محليًا. لا تستطيع McMakler ولا يُسمح لها بتقييم المسألة القانونية المتعلقة بجواز تنفيذ بناء محدد، والتي تعتمد على كل حالة على حدة ولم يتم التحقق منها.

اغتنموا هذه الفرصة، واجعلوا من شراء قطعة الأرض هذه للبناء حجر الأساس لمشروع بناء مربح.

الموقع