| Superficie di trama | 700 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 3.220.000 € |
|---|---|
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1068632
È in vendita un terreno di circa 700 m², completamente urbanizzato, in una delle zone più ambite di Monaco di Baviera – nel quartiere di Bogenhausen. Si trova in posizione tranquilla, in una strada secondaria circondata da condomini e case unifamiliari di pregio. Ciò offre molteplici possibilità di sviluppo per imprese di costruzione e sviluppatori di progetti.
Per il terreno non è previsto alcun piano regolatore. Pertanto, l’edificazione è disciplinata ai sensi del §34 BauGB (edificazione secondo il contesto edilizio circostante), per cui è determinante l’edificazione circostante. Negli ultimi anni, nelle immediate vicinanze sono stati costruiti prestigiosi condomini, ma anche case unifamiliari e ville. In considerazione di ciò, appare realistica la costruzione di un condominio con due piani completi e un piano arretrato. Attualmente sul terreno si trova un edificio esistente costituito da una casa unifamiliare, che sarà consegnata libera da occupanti.
È già disponibile la fibra ottica.
Per qualsiasi domanda relativa alla possibilità edificatoria, rivolgersi all’ufficio edilizio territorialmente competente. McMakler non può né è autorizzata a valutare la questione giuridica, dipendente dal singolo caso e non verificata, relativa all’ammissibilità di una specifica edificazione.
Cogliete dunque l’opportunità e ponete le basi per un redditizio progetto edilizio acquistando questo terreno edificabile.
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