Published on 05/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 281 m² |
| Rooms | 19 |
|---|
| Property Area | 170 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 10 |
| Bathrooms | 6 |
| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,775.80 €/m² |
| Courtage | 4,99% (4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
281 m² vermietete Gesamtfläche verteilen sich auf eine 53,8 m² Gewerbeeinheit plus 6 Wohneinheiten mit zusammen 227,49 m² Wohnfläche + Mietertrag p.a. 30.885,- EUR + KEIN Denkmalschutz + ab SOFORT zur Übernahme für 499.000,- EUR;
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 im historischen Altstadtkern von Lauf a.d. Pegnitz in 1A-Sichtlage errichtete.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 53,80 m² Gewerbeeinheit und weitere 6 Wohneinheiten mit zusammen 227,49 m² Wohnfläche verteilen sich im Gebäude auf 3 Etagen.
Zwei Wohnungen sind derzeit nicht vermietet.
Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf 30.885,- Euro.
Lassen Sie sich dieses werthaltige Renditeobjekt in gesuchter Citylage nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
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