| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 281 m² |
| Schlafzimmer | 10 |
| Zimmer | 19 |
|---|---|
| Badezimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 170 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 281 m² |
| Kaufpreis | 499.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.775,80 €/m² |
| Provision | 4,99% (4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmen281 m² vermietete Gesamtfläche verteilen sich auf eine 53,8 m² Gewerbeeinheit plus 6 Wohneinheiten mit zusammen 227,49 m² Wohnfläche + Mietertrag p.a. 30.885,- EUR + KEIN Denkmalschutz + ab SOFORT zur Übernahme für 499.000,- EUR;
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1900 im historischen Altstadtkern von Lauf a.d. Pegnitz in 1A-Sichtlage errichtete.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine 53,80 m² Gewerbeeinheit und weitere 6 Wohneinheiten mit zusammen 227,49 m² Wohnfläche verteilen sich im Gebäude auf 3 Etagen.
Zwei Wohnungen sind derzeit nicht vermietet.
Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf 30.885,- Euro.
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