2 غرفة وصالة ومطبخ مع شرفة، عقار استثماري في منزل الشرفات

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.87700 MemmingenBayern

سعر البيع: 239.000 €

مساحة المعيشة: 61 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: G4S875U

معرف الشريك: 126195591

تاريخ النشر 01/10/2025 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	61 m²
غرف نوم	1

غرفة	2
الحمامات	1

شرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	239.000 €
سعر المتر المربع	3,918.03 €/m²
عمولة	3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في مدينة ممينغن الساحرة. توفر هذه الشقة الواقعة في طابق فرصة رائعة لامتلاك عقار في موقع مرغوب. الشقة المبنية في عام 1976 في "منزل الشرفات" مع 34 وحدة سكنية، تتميز بتوزيع مدروس للمساحات على مساحة سكنية تبلغ حوالي 63 م²، وهي مناسبة بشكل مثالي للأعزب، الأزواج أو كاستثمار رأسمالي. الشقة مؤجرة حاليًا.

الإيجار البارد 750,00 € MV 04/2023
رسوم المنزل 340€ (حصة الاحتياطي 66,00 €)
حصة الاحتياطي تبلغ حوالي 5.500,00 € حتى 2024
الإجمالي حوالي 460.000,00 €

تم بناء الاحتياطي خلال الأشهر الماضية، نظرًا لأنه من المقرر استبدال نظام التدفئة.

عند دخول الشقة، ينتظركم قسم معيشة مشرق وواسع يوفر الكثير من المساحة لقضاء أوقات مريحة. يمكن تصميم المطبخ المجاور وفقًا لتصوراتكم الفردية. استمتعوا بغرفة نوم منفصلة توفر لكم الهدوء والراحة، بالإضافة إلى حمام عملي.

كما تتمتع الشقة بشرفة واسعة يمكنكم فيها قضاء أوقات ممتعة والاستمتاع بالهواء الطلق. ويكتمل العرض بغرفة قبو إضافية توفر لكم إمكانيات عملية للتخزين.

تواصلوا معنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة. قد تصبح هذه الشقة قريبًا جدًا منزلكم الجديد!