2 ZKB mit Balkon Renditeobjekt im Terrassenhaus

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Memmingen. Diese einladende Etagenwohnung bietet Ihnen eine wunderbare Gelegenheit, Eigentum in einer begehrten Lage zu erwerben. Die im Jahr 1976 erbaute Wohnung im "Terrassenhaus" mit 34 Wohneinheiten, präsentiert sich mit einer gut durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Kaltmiete 750,00 € MV 04/2023
Hausgeld 340€ (Anteil Rücklage 66,00 €)
Rücklagenanteil liegt bei ca. 5.500,00 € Stand 2024
Gesamt ca. 460.000,00 €

Die Rücklage wurde in den vergangenen Monaten aufgebaut, da die Heizung ausgetauscht werden soll.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein heller und geräumiger Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die angrenzende Küche lässt sich nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Erfreuen Sie sich an einem separaten Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Erholung bietet, sowie an einem funktionalen Badezimmer.

Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon, auf dem Sie angenehme Stunden verbringen und frische Luft genießen können. Abgerundet wird das Angebot durch einen zusätzlichen Kellerraum, der Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten bietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Lage