قطعة أرض كبيرة مع منزل للحرفيين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد، وهو منزل ساحر من عام 1935، يوفّر بمساحة سكنية تبلغ 135m² و5,5 غرف مساحة واسعة لعائلتكم. عند دخول المنزل، تصلون إلى منطقة المدخل التي تقودكم مباشرة إلى قلب المنزل.

يقدّم غرفة المعيشة الواسعة مساحة كافية لأمسيات مريحة مع العائلة. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار وتخلق أجواءً مريحة.

المطبخ مصمم بشكل عملي ويوفر مساحة كافية لأمسيات الطهي المشتركة. وبجواره تقع غرفة الطعام، التي تتميز بحجمها وإضاءتها وتوفر مساحة لطاولة طعام ومقعد زاوية.

يوفر مرحاض للضيوف في الطابق الأرضي راحة إضافية وهو عملي للزوار. كما توجد هنا غرفة نوم، وهي مناسبة تمامًا كغرفة نوم رئيسية أو غرفة للضيوف.

في الطابق العلوي ستجدون غرفتي نوم بتصميم جيد، ويمكن استخدامهما بشكل ممتاز كغرف للأطفال أو كمكتب. كما يوجد هنا أيضًا الحمام المجهز بحوض استحمام ويدعو للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في هذا الطابق مرحاض منفصل آخر، مما يزيد من الراحة للعائلة بأكملها.

الحديقة جنة حقيقية للأطفال وتوفر مساحة كبيرة للعب والمرح. هنا يمكنكم أيضًا تنمية مهاراتكم في البستنة أو ببساطة الاستمتاع بالهدوء.

إذا كنتم بحاجة إلى مساحة إضافية، فإن العلية ذات مساحة أرضية تبلغ حوالي 45m² تتيح إمكانية التوسعة.

كما يضم المنزل قبوًا يوفر لكم مساحة تخزين قيّمة.

يرجى ملاحظة أن المنزل يحتاج إلى تجديد كامل لإبراز كامل إمكاناته وتصميمه وفقًا لتصوراتكم. هذا العقار ليس مجرد منزل، بل هو بيت ينتظر أن يمتلئ بالحياة. يبلغ سعر الشراء 499.000 EUR. اختبروا بأنفسكم السحر والإمكانات التي يقدمها هذا المنزل.
يوفر هذا العقار في Hemmingen اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل العام، مع موقف حافلات على بعد خطوات قليلة فقط. كما يمكن الوصول بسهولة إلى محطة القطار التالية سيرًا على الأقدام، مما يتيح تنقلًا خاليًا من التوتر للموظفين والمسافرين. وبالنسبة لقائدي السيارات، يمكن الوصول إلى الطريق السريع في وقت قصير بالسيارة، ويقع مطار Stuttgart الأقرب على بعد حوالي 30 كيلومترًا، مما يضمن سهولة الوصول للرحلات الوطنية والدولية يضمن السفر.

في المنطقة المحيطة المباشرة توجد العديد من المرافق التي تسهّل الحياة اليومية. يوجد سوبرماركت EDEKA قريبًا، بحيث يمكن إنجاز التسوق اليومي بسرعة. وللعائلات التي لديها أطفال، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى عدة رياض أطفال ومدرسة ابتدائية، مما يسهّل تنظيم الحياة الأسرية.

ولا يقلّ جانب الاستجمام والترفيه أهمية: يدعو متنزه القصر القريب إلى التنزه والاسترخاء في الخلاء. ويجد عشاق الرياضة في المنطقة مرافق رياضية مختلفة تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة.

أما المتعة الطهوية فتوفّرها عدة مطاعم في المنطقة تقدم تنوعًا من الأطباق. سواء كانت عشاءً مريحًا في مطعم Adler أو أمسية ودية في المطعم الرياضي - فهناك ما يناسب كل ذوق.

تجمع هذه المنطقة بين مزايا حيّ سكني هادئ والقرب من المرافق المهمة وفرص الترفيه، مما يجعلها مكانًا جذابًا للسكن.
يستند وصف العقار كليًا أو جزئيًا إلى بيانات المالك. وقد تم إعداد هذا العرض جزئيًا بمساعدة أدوات الذكاء الاصطناعي. لا نتحمل أي مسؤولية عن الدقة أو الاكتمال.

رتّبوا اليوم موعدًا غير ملزم لمعاينة العقار واقنعوا أنفسكم بأنفسكم!
نظرًا لأننا نخطط لمواعيد المعاينات بأقصى درجات العناية، نرجو تفهمكم أنه لا يمكن تحديد المواعيد إلا كتابيًا عبر البريد الإلكتروني. ولكي نكون منصفين وعادلين تجاه كل من يهتم بعقاراتنا، فإن هذا أمر لا مفر منه. نتطلع إلى تواصلكم معنا!
يرجى دائمًا ذكر العنوان الكامل ورقم الهاتف!

جهة الاتصال الخاصة بكم:
Stephan Buchholz
+49 175 888 90 88
FALC Immobilien Lizenzpartner
https://www.falcimmo.de/immobilienmakler-in-ditzingen.html

FALC Immobilien Ditzingen - Autenstrasße 6 - 71254 Ditzingen

FALC-Hotline Mo-So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 مجاني

البريد الإلكتروني: stephan.buchholz@falcimmo.de

هل تفكرون بأنفسكم في بيع عقاركم أو تريدون فقط معرفة قيمته؟ لدينا تحصلون على تقييم مهني مجاني للعقار! يرجى الذهاب إلى: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm أو الاتصال بنا.

الموقع