*** قطعة أرض تجارية جذابة في HH-Poppenbüttel ***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

للبيع قطعة أرض تجارية جذابة بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 1.500 م² في هامبورغ بوبنبوتل. الأرض مبنية عليها منزل سكني من طابقين (متهالك) بالإضافة إلى قاعة، وتوفر إمكانيات استخدام متنوعة.

المنزل السكني ذو السقف المسطح تبلغ مساحته السكنية الإجمالية حوالي 120 م²، لكنه من وجهة نظرنا متهالك إلى حد كبير في معظمه. وتوفر القاعة مساحة استعمال تبلغ حوالي 200 م² وتناسب بشكل مثالي كمخزن أو مساحة إنتاج.

تقع الأرض في منطقة تجارية جذابة. وقد تم مؤخراً إنشاء مركز للتزويد اليومي في الجوار المباشر (زاوية Harksheider Str.) (GRZ 0,95).

بفضل الاتصال الجيد بشبكة المواصلات يمكن الوصول سريعاً إلى وسط مدينة هامبورغ وكذلك إلى الطرق السريعة والمطار.

توفر هذه الأرض فرصة مثالية للجمع بين النشاط التجاري والإنتاج. لا تترددوا وحددوا معنا موعداً للمعاينة. نتطلع إلى استفساركم!
تقع العقار في المنطقة التجارية Poppenbütteler Bogen، في شمال المدينة الحرة والهانزية هامبورغ. تقع الأرض في موقع ملائم لحركة المرور، على مقربة من الطريق السريع A1 والطريق الاتحادي B447. محطة قطار Poppenbüttel تبعد فقط بضع دقائق سيراً على الأقدام وتوفر اتصالاً بشبكة قطارات S-Bahn في هامبورغ.

تتميز المنطقة التجارية بوجود شركات مختلفة من مجالات التجارة والخدمات والإنتاج. كما توجد أيضاً فرص للتسوق ومطاعم وفنادق في الجوار المباشر.

تبلغ مساحة الأرض حوالي 1.500 م² وهي مجهزة بالكامل بالبنية التحتية. وبالتالي فهي توفر مساحة كافية لبناء عقار تجاري. ينبغي توضيح إمكانات البناء الدقيقة مع الجهات المختصة. يحدد مخطط البناء Poppenbüttel23 قيمة GRZ تبلغ 0,8 و GFZ 1,6.

بوجه عام توفر الأرض فرصة جيدة لإقامة عقار تجاري في موقع جذاب.
يمكنكم الحصول على مزيد من المعلومات في كتيب العرض الكامل. يمكن تحديد مواعيد المعاينة في أي وقت بالاتفاق المسبق. ومع ذلك لا يجوز دخول الأرض بمفردكم.

نحن لا نقدم فقط خطاً ساخناً مجانياً، بل أيضاً خدمة في عطلة نهاية الأسبوع.

تم إعداد وصف الأرض والعقار والمواصفات بأفضل ما لدينا من علم وضمير. ومع ذلك لا نتحمل أي ضمان على صحة المعلومات أو اكتمالها.

الموقع