عيش حيث يقضي الآخرون عطلاتهم – منزلك الخاص في هيلينتال، حي هِشِلد – الصورة 1

عيش حيث يقضي الآخرون عطلاتهم – منزلك الخاص في هيلينتال، حي هِشِلد

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53940 HellenthalNordrhein-Westfalen
سعر البيع
329.500 €
مساحة المعيشة
195 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: GC2C425
معرف الشريك: 020064630

تاريخ النشر 08/09/2026 · تاريخ آخر فحص 26/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية195 m²
غرف نوم4
غرفة7
الحمامات3
مطبخ مجهزشرفةحديقة

مساحة الأرض1344 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع329.500 €
سعر المتر المربع1,689.57 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

هذا المنزل الساحر المخصص لعائلة واحدة، المشيد عام 1975، يجمع بين الرحابة والراحة العائلية والرفاهية العصرية بطريقة مميزة للغاية. فهو يضم سبع غرف، وأربع غرف نوم، وثلاثة حمامات، بمساحة سكنية إجمالية تبلغ 195,02 م²، ويوفر مساحة واسعة لما يهم حقًا في الحياة: قضاء الوقت مع العائلة، والاسترخاء، ولحظات الاستقرار.
يتميز المنزل بحالة جيدة، كما يقنع بتوزيعه المدروس للغرف وأجوائه المشرقة والودية. وعلى قطعة أرض تبلغ مساحتها 1.344 م²، ستجدون مساحة كبيرة للتنمية والاستمتاع. وتدعو مساحة الحديقة البالغة نحو 730 م² إلى الحلم بشكل خاص؛ إذ يمكن للأطفال اللعب بحرية، بينما تسترخون على الشرفة وتستمتعون بالإطلالة على المساحات الخضراء. في هذا المحيط تتشكل الذكريات – من أمسيات الصيف الدافئة، وحفلات الحديقة المرحة، والساعات الهادئة في جنتكم الصغيرة الخاصة.
في الداخل، يستقبلكم منزل ذو طابع خاص وأجواء باعثة على الراحة. ويمنح الجمع بين أرضيات اللامينيت والبلاط والسجاد إحساسًا منزليًا مريحًا. وتدعو منطقة المعيشة المجاورة، المزودة بمدفأة مريحة، إلى قضاء أمسيات دافئة حين تهب الرياح في الخارج ويتراقص وهج النار في الداخل. وللاسترخاء الإضافي، توجد ساونا خاصة بالمنزل تمنحكم الهدوء المريح بعد يوم طويل.
ومن أبرز المزايا غرفتان إضافيتان وحمام مزود بساونا في الطابق السفلي. ويمكن الوصول إلى الغرف عبر مدخل منفصل، كما يمكن تحويلها مستقبلًا إلى شقة مستقلة (أو غرفة للضيوف). وهي مثالية كملاذ خاص للأجداد أو الأبناء البالغين أو الضيوف؛ وبذلك تبقى العائلة تحت سقف واحد من دون التخلي عن الخصوصية.
ولا يترك هذا المنزل أي رغبة من ناحية الراحة أيضًا: مرآب مزدوج واسع (سنة البناء 1990) مزود ببابين مقطعيين، بالإضافة إلى غرفة للأعمال اليدوية. كما يوفر موقف خارجي إضافي مساحة لمركباتكم. ويكمل مرحاض الضيوف مفهوم توزيع الغرف المدروس. ويضمن نظام التدفئة بالزيت إمدادًا موثوقًا ومريحًا بالدفء في جميع فصول السنة.
هذا المنزل المخصص لعائلة واحدة في هيلينتال هو أكثر من مجرد عقار؛ إنه منزل ذو تاريخ يشع بالدفء والأمان. مكان يكبر فيه الأطفال، ويستقر فيه الأزواج، وتخطط فيه العائلات لمستقبلها. وبفضل إحاطته بالطبيعة والهدوء والجيران الودودين، ستجدون هنا المكان المثالي لتحقيق حلمكم بالعيش وسط المساحات الخضراء.

إليكم الرابط إلى جولة افتراضية:
https://tour.giraffe360.com/28203414ce9c4a4f8447e667ca78be4b


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل