شقة دوبلكس واسعة شاملة EBK مع تراس/حديقة وشرفة في مركز Bad Belzig

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تمتد الشقة الدوبلكس المؤلفة من 4 غرف، بمساحة معيشة تبلغ نحو 127 م²، على الطابق الأرضي والطابق العلوي لمبنى قديم مُجدد في موقع مركزي بمدينة باد بيلتسيغ. وتضم مطبخًا واسعًا مع مطبخ مُركب ومنطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى حمّام كبير. الشقة مجهزة بتجهيزات عصرية وتوفر غرفًا مشرقة وحسنة التقسيم.
بفضل توزيع الغرف الذي يتضمن غرفتين مغلقتين، تناسب الشقة عائلة لديها طفل، أو شقة مشتركة، أو زوجين يحتاجان إلى مساحة أكبر.
تتضمن الشقة حق الاستخدام الحصري للجزء الخلفي من الفناء الداخلي، مع إمكانية الجلوس/ الشواء (وعاء نار)، بالإضافة إلى جزء صغير من الحديقة. كما تتوفر غرفة كبيرة للقبو أو الورشة على مستوى الأرض.
لا تشمل التكاليف الإضافية المذكورة تكاليف التدفئة والمياه الساخنة. الشقة مجهزة بتدفئة غازية مستقلة للطابق؛ ويبرم المستأجر لهذا الغرض عقدًا منفصلًا مع مزود غاز من اختياره. ويمكن توقع تكاليف تبلغ نحو 100-120 يورو شهريًا.

ملاحظة بشأن وضع السكن: تُستخدم الشقة الثانية في المنزل المكون من شقتين كشقة للعطلات والعمال. وهذا يعني بالنسبة لكم: عدم وجود سكان دائمين آخرين في المنزل والاستخدام الحصري للفناء الداخلي مع منطقة الحديقة والشواء. ووفقًا للخبرة، لا يؤدي تغيّر الشاغلين إلى أي تقييد.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- 4 غرف مشرقة
- مطبخ معيشة ومنطقة لتناول الطعام، بما في ذلك مطبخ مُركب بحالة جيدة
- مطبخ مُركب مجهز بما في ذلك: موقد، فرن، شفاط، ثلاجة، غسالة أطباق، من بين أمور أخرى
- حمّام كبير مع دش وحوض استحمام ومنطقة غسيل منفصلة
- شرفة/ لوجيا
- مستودع كبير في القبو (على مستوى الأرض)
- الاستخدام الحصري لمنطقة الفناء الداخلي أو الحديقة

آخر

يجب تقديم المستندات التالية:
- استمارة بيانات المستأجر (طوعية) - نوفر النموذج
- نسخ بطاقات الهوية الشخصية (لجميع المستأجرين)
- آخر 3 إثباتات للراتب
- تقرير SCHUFA

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مركزي بمدينة باد بيلتسيغ، عاصمة مقاطعة بوتسدام-ميتل مارك. وتجمع المدينة بين بنية تحتية جيدة ومحيط طبيعي واتصال جيد بوسائل النقل.
ترتبط باد بيلتسيغ مباشرة ببوتسدام وبرلين عبر خط القطارات السريعة الإقليمية RE7. تسير القطارات مرتين في الساعة؛ ويمكن الوصول إلى بوتسدام-بابلسبرغ في نحو 35 دقيقة، وإلى محطة برلين الرئيسية في حوالي 60 دقيقة. كما يوفر الطريق السريع A9 القريب اتصالًا جيدًا بشبكة الطرق الإقليمية وفوق الإقليمية.
تتوفر في الموقع مرافق التسوق لتلبية الاحتياجات اليومية، والرعاية الطبية، إضافةً إلى الصيدليات. كما توجد المدارس والعديد من دور الحضانة داخل نطاق المدينة.
تتميز المناطق المحيطة بالكثير من الطبيعة (هوهر فليمينغ)، وتوفر خيارات متنوعة للاستجمام وقضاء أوقات الفراغ. ويكتمل العرض، من بين أمور أخرى، بمنتجع شتاين تيرمه، ومسبح ترفيهي، وسينما.