Wohnzimmer (Treppe ins OG)
Wohnzimmer (EG)
Zimmer
Küche mit Essbereich (EG)
Küche mit Essbereich (EG)
Bad (EG)
Bad u. separate Waschecke (EG)
Zimmer (EG)
Schlafzimmer (OG)
Balkon/ Loggia
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 127 m² |
| Année de construction | 1800 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 1185 € |
|---|---|
| Frais de service | 160 € |
| Total du loyer | 1345 € |
| Dépôt | 3555€ |
| Prix par m2 | 10,59 €/m² |
L’appartement duplex de 4 pièces, d’environ 127 m² de surface habitable, s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage d’un immeuble ancien rénové, situé dans un emplacement central à Bad Belzig. Il dispose d’une cuisine spacieuse avec cuisine intégrée et espace repas, ainsi que d’une grande salle de bains. L’appartement est équipé de manière moderne et offre des pièces lumineuses aux volumes bien agencés.
Grâce à sa distribution comprenant deux pièces indépendantes, l’appartement convient à une famille avec un enfant, une colocation ou un couple ayant besoin de davantage d’espace.
L’appartement comprend l’usage exclusif de la partie arrière de la cour intérieure, avec possibilité de s’asseoir et de faire des grillades (brasero), ainsi qu’une petite partie de jardin. Un grand local de cave ou d’atelier de plain-pied est également disponible.
Les charges indiquées n’incluent pas les frais de chauffage et d’eau chaude. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz ; le locataire conclut à cet effet un contrat séparé avec le fournisseur de gaz de son choix. Il faut prévoir environ 100-120 EUR de frais par mois.
Remarque concernant la situation d’habitation : le deuxième appartement de la maison bifamiliale est utilisé comme logement de vacances et de travailleurs en déplacement. Pour vous, cela signifie : pas de colocataires permanents dans la maison et l’usage exclusif de la cour intérieure avec espace jardin et barbecue. D’après l’expérience, l’occupation variable n’entraîne aucune restriction.
- 4 pièces lumineuses
- Cuisine-séjour avec coin repas incluant une cuisine équipée en bon état
- Cuisine équipée avec notamment : cuisinière, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle
- Grande salle de bains avec douche, baignoire et espace lavabo séparé
- Balcon/ loggia
- Grand cellier en sous-sol (de plain-pied)
- Usage exclusif d'une cour intérieure ou d'un espace jardin
Les documents suivants doivent être fournis :
- auto-déclaration du locataire (facultative) - nous fournissons le formulaire
- copies de cartes d'identité (de tous les locataires)
- les 3 derniers bulletins de salaire
- attestation SCHUFA
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L'appartement est situé au centre de Bad Belzig, chef-lieu de l'arrondissement de Potsdam-Mittelmark. La localité allie une bonne infrastructure à un environnement proche de la nature et à une bonne desserte.
Bad Belzig est reliée directement à Potsdam et Berlin par la ligne de Regional-Express RE7. Les trains circulent deux fois par heure ; Potsdam-Babelsberg est accessible en env. 35 minutes, la gare centrale de Berlin en env. 60 minutes. De plus, la proximité de l'autoroute A9 assure une bonne connexion au réseau routier régional et national.
Sur place, on trouve des commerces pour les besoins quotidiens, des soins médicaux ainsi que des pharmacies. Des écoles et plusieurs crèches se trouvent également dans la ville.
Les environs sont marqués par une nature abondante (Hoher Fläming) et offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. L'offre est complétée notamment par la SteinTherme, une piscine de loisirs ainsi qu'un cinéma.
