شقة تمليك فاخرة من غرفتين مع تراس وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

نظرة عامة على العقار

تجمع شقة التمليك الأنيقة هذه المكوّنة من غرفتين، والواقعة في شارع سكني هادئ في هامبورغ-إيدلشتيدت، بين توزيع عملي ومدروس للمساحات وتراس جنوبي غربي واسع. توفر الشقة المشرقة مساحة معيشة تبلغ حوالي 65 مترًا مربعًا، وراحة سكنية مريحة، ومطبخًا مدمجًا حديثًا، وحمامًا مجهزًا بمستوى عالٍ، وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض.

يوجد وصول مباشر إلى التراس الكبير من غرفة المعيشة وكذلك من غرفة النوم. وبذلك تمتد مساحة المعيشة خلال الأشهر الدافئة إلى منطقة خارجية خاصة وجذابة.

وصف الشقة

من خلال منطقة المدخل تصلون إلى الممر الذي يربط غرف الشقة ببعضها بوضوح. وبجوار الممر مباشرة يوجد الحمام الحديث المجهز بحوض استحمام ودش بمستوى الأرض ووصلة للغسالة.

تشكل منطقة المعيشة الواسعة، مع المطبخ ومنطقة تناول الطعام المتصلين بها، محور الشقة. وتوفر الواجهة الزجاجية الكبيرة قدرًا وافرًا من ضوء النهار. ويندمج المطبخ المدمج المشرق بانسجام في منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة.

من غرفة المعيشة تصلون إلى التراس الجنوبي الغربي الكبير. كما تتمتع غرفة النوم بوصول مباشر إلى التراس، وتوفر مساحة كافية لشخصين.

التجهيزات وأبرز المزايا

- غرفتان واسعتان بتوزيع رحب
- حوالي 65 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة
- تراس جنوبي غربي كبير بمساحة حوالي 13,28 مترًا مربعًا
- وصول مباشر إلى التراس من غرفة المعيشة وغرفة النوم

- مطبخ مدمج مشرق
- منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ واسعة
- حمام حديث مزود بحوض استحمام ودش بمستوى الأرض

- أرضيات فينيل في مناطق الممر وغرفة المعيشة وتناول الطعام وغرفة النوم
- تدفئة أرضية
- وصلة للغسالة في الحمام

- نظام اتصال مرئي بالباب
- شقة خالية من العوائق
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض مشمول

يقع العقار ضمن منطقة خضراء معتنى بها ومصممة بعناية، ويوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة بين الجيران. ويتميز العقار بأكمله بحالة عامة جيدة جدًا.

يمكن تحديد مواعيد المعاينة بالاتفاق. عند الاهتمام، يرجى إرسال طلب عبر زر «التواصل مع مقدم العرض». يرجى التأكد من إدخال رقم هاتفكم وعنوان بريدكم الإلكتروني.

غير مرغوب في استفسارات الوسطاء العقاريين.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تقدم هذه الشقة أكثر من مجرد مخطط مدروس وتجهيزات جيدة الصيانة؛ فهي توفر مكانًا يمكن للمرء أن يشعر فيه بأنه في منزله منذ اللحظة الأولى. تربط الغرف المشرقة، والمسافات القصيرة، والتراس الجنوبي الغربي الفسيح بين راحة السكن الممتعة وإمكانية ثمينة للانسحاب والخصوصية في الهواء الطلق.

سواء أثناء تناول الإفطار في ضوء الشمس الأول، أو قضاء ساعات هادئة على التراس، أو الاستمتاع بأمسية هادئة في المنزل – توفر هذه الشقة إمكانيات متنوعة لتنظيم الحياة اليومية وفقًا للتصورات الشخصية. ويجعل الوصول المباشر إلى التراس من غرفة المعيشة وغرفة النوم المساحة الخارجية جزءًا مميزًا من تجربة السكن.

إذا كنتم تبحثون عن شقة تمليك جيدة الصيانة، خالية من العوائق وذات مواصلات جيدة، مع موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، فقد يكون هذا العقار مناسبًا تمامًا لتطلعاتكم. أقنعوا أنفسكم خلال معاينة شخصية بجودة الإحساس السكني المميز فيها.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع سكني هادئ بين شارع Elbgaustraße وشارع Luruper Hauptstraße. ويوفر كلا الشارعين بنية تحتية جيدة ومسافات قصيرة إلى المرافق المهمة للاحتياجات اليومية.

تقع مرافق التسوق مثل Edeka وPenny وNetto والمخابز، بالإضافة إلى الأطباء والبنوك، على مقربة مباشرة. كما يسهل الوصول إلى المدارس الابتدائية والمدارس الثانوية.

كما أن الارتباط بوسائل النقل العام مريح: تقع محطات الحافلات للخطوط 186 و284 و392 على بُعد نحو دقيقتين سيرًا. ومن هناك يمكنكم الوصول إلى محطة قطار S-Bahn Elbgaustraße في حوالي خمس دقائق.