| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Anno costruito | 2016 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 415.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.384,62 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPanoramica dell’immobile
Questo curato appartamento di proprietà con 2 locali, situato in una tranquilla strada residenziale ad Amburgo-Eidelstedt, combina una distribuzione degli spazi ben studiata con una spaziosa terrazza esposta a sud-ovest. L’appartamento luminoso offre circa Ca 65 m² di superficie abitabile, un piacevole comfort abitativo, una moderna cucina componibile, un bagno di alta qualità e un posto auto in garage sotterraneo.
Sia dal soggiorno sia dalla camera da letto si accede direttamente alla grande terrazza. Nei mesi caldi, la zona giorno si amplia così con un’attraente area esterna privata.
Descrizione dell’appartamento
Dall’ingresso si accede al corridoio, che collega in modo chiaro i diversi ambienti dell’appartamento. Direttamente adiacente si trova il moderno bagno con vasca, doccia a filo pavimento e attacco per lavatrice.
L’ampia zona giorno, insieme alla cucina adiacente e alla zona pranzo, costituisce il cuore dell’appartamento. L’ampia vetrata garantisce molta luce naturale. La cucina componibile luminosa si integra armoniosamente nella zona giorno e pranzo open space.
Dal soggiorno si raggiunge la grande terrazza esposta a sud-ovest. Anche la camera da letto dispone di un accesso diretto alla terrazza e offre spazio sufficiente per due persone.
Dotazioni e punti di forza
- 2 locali di generose dimensioni
- Circa 65 m² di superficie abitabile
- Grande terrazza esposta a sud-ovest di circa 13,28 m²
- Accesso diretto alla terrazza dal soggiorno e dalla camera da letto
- Cucina componibile luminosa
- Ampia zona soggiorno, pranzo e cucina
- Bagno moderno con vasca e doccia a filo pavimento
- Pavimentazione in vinile nel corridoio, nel soggiorno, nella zona pranzo e nella camera da letto
- Riscaldamento a pavimento
- Attacco per lavatrice in bagno
- Videocitofono
- Appartamento privo di barriere architettoniche
- Posto auto in garage sotterraneo incluso
L’immobile si trova in un’area verde curata e progettata con attenzione e offre un contesto residenziale tranquillo e piacevole. L’intero complesso convince per il suo ottimo stato generale.
Le visite sono possibili previo accordo. In caso di interesse, inviate una richiesta tramite il pulsante „Contatta il fornitore“. Indicate assolutamente il vostro numero di telefono e il vostro indirizzo e-mail.
Non sono desiderate richieste da parte di agenti immobiliari.
Questo appartamento offre più di una disposizione ben studiata e finiture curate: crea un luogo in cui ci si può sentire a casa fin dal primo momento. Ambienti luminosi, brevi distanze e l'ampia terrazza esposta a sud-ovest combinano un piacevole comfort abitativo con una preziosa possibilità di privacy all'aperto.
Che sia durante la colazione alla prima luce del sole, trascorrendo ore rilassanti sulla terrazza o durante una tranquilla serata in casa, questo appartamento offre molteplici possibilità di organizzare la vita quotidiana secondo i propri desideri. L'accesso diretto alla terrazza dal soggiorno e dalla camera da letto rende lo spazio esterno una componente speciale dell'abitare.
Se cercate un appartamento di proprietà curato, privo di barriere architettoniche e ben collegato, con posto auto sotterraneo, questo immobile potrebbe corrispondere esattamente alle vostre esigenze. Venite a scoprirne di persona il particolare comfort abitativo durante una visita.
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L'appartamento si trova in una tranquilla strada residenziale tra Elbgaustraße e Luruper Hauptstraße. Entrambe le strade offrono una buona infrastruttura e brevi distanze dai principali servizi di uso quotidiano.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi come Edeka, Penny, Netto e panetterie, oltre a medici e banche. Anche le scuole primarie e secondarie sono facilmente raggiungibili.
Anche il collegamento con i trasporti pubblici è comodo: le fermate degli autobus delle linee 186, 284 e 392 distano circa due minuti a piedi. Da lì si raggiunge la stazione della S-Bahn Elbgaustraße in circa cinque minuti.
379.000 € Luminoso appartamento di 2 locali al piano con ampio balcone e posto auto in autorimessa sotterranea22547 Hamburg– Lurup
395.000 € Vivere inondata di luce con terrazza ovest soleggiata e vista sul verde22589 Hamburg
569.000 € Senza commissione - Maisonette soleggiata di 4 locali in posizione esclusiva all'ultimo piano, HH-Wohldorf-Ohlstedt22397 Hamburg
