| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 275 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 6,5 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 753 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 200 m² |
| سعر البيع | 649.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,360.00 €/m² |
| عمولة | 2,38% (2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا العقار الواسع من سنة البناء 1974 يَتميز بإنشائه المتين من البناء الصلب، وبعمارة مدروسة جيدًا، وكذلك بالعناية المستمرة على مدى سنوات عديدة. ويظهر المنزل السكني اليوم في حالة جيدة جدًا من الصيانة ويوفر إمكانيات استخدام متنوعة.
بمساحة سكنية تبلغ حوالي 201 م² في المنزل الرئيسي، بالإضافة إلى شقة ملحقة منفصلة بمساحة حوالي 74 م²، يعد العقار مثاليًا للعائلات، أو السكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين الاستخدام الذاتي والتأجير. إجمالًا تتوفر 6,5 غرفة، منها أربع غرف نوم وثلاثة حمامات. في الطابق الأرضي والطابق العلوي يوجد في كل منهما حمام كامل مع دش، مما يتيح سكنًا مريحًا على كلا المستويين.
تشكل منطقة المعيشة الواسعة قلب المنزل. وتوفر المدفأة المبنية بالطوب أجواءً مريحة ودفئًا إشعاعيًا لطيفًا، بينما تسمح المساحات الزجاجية الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار وتوفر إطلالات جميلة على الخضرة. ثلاث شرفات – بعضها مغطى – توسع مساحة المعيشة إلى الخارج وتخلق مناطق جلوس جذابة في أوقات مختلفة من اليوم.
الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 753 م² مرتبة بعناية وتوفر مساحة كافية للاسترخاء والترفيه في الحديقة الخاصة. وتندمج الشقة الملحقة القابلة للاستخدام بشكل منفصل بانسجام في المفهوم العام للعقار وتفتح إمكانيات استخدام إضافية.
على مر السنين، تم تنفيذ عدة أعمال تحديث. ومن بينها تحويل السقف المسطح الأصلي إلى سقف مائل من جميع الجهات (2000)، وتحديث الحمامات (2009)، وكذلك درابزين جديد للترّاس، وإطالة السقف في الجزء الخلفي، وتغطية ترّاس في الطابق العلوي (2016). ومؤخرًا، تم تجديد سطح التراس فوق المرآب في 2021 (حوالي 10.000 €). كما تم إعادة تصميم الحديقة بالفعل في 2013.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
