| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 275 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6,5 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 753 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 200 m² |
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.360,00 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta generosa propiedad del año de construcción 1974 convence por su sólida construcción maciza, una arquitectura bien pensada, así como un cuidado continuo a lo largo de muchos años. La vivienda se presenta hoy en un estado muy cuidado y ofrece múltiples posibilidades de uso.
Con aprox. 201 m² de superficie habitable en la casa principal, así como una vivienda auxiliar independiente de aprox. 74 m², el inmueble es ideal para familias, convivencia multigeneracional o una combinación de uso propio y alquiler. En total hay 6,5 habitaciones, entre ellas cuatro dormitorios, así como tres baños, a disposición. En la planta baja y en la planta superior hay respectivamente un baño completo con ducha, lo que permite una vida cómoda en ambos niveles.
La amplia zona de estar constituye el corazón de la casa. Una chimenea de obra crea aquí una atmósfera acogedora y un agradable calor radiante, mientras que los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y ofrecen bonitas vistas al verde. Tres terrazas, en parte cubiertas, amplían el espacio habitable hacia el exterior y crean atractivas zonas de estancia en diferentes momentos del día.
La parcela de unos 753 m² está cuidadosamente ajardinada y ofrece suficiente espacio para el descanso y el ocio en su propio jardín. La vivienda auxiliar de uso independiente se integra armónicamente en el concepto general de la propiedad y abre posibilidades adicionales de uso.
A lo largo de los años se han llevado a cabo diversas modernizaciones. Entre ellas figuran, entre otras, la transformación del tejado plano original en un tejado a cuatro aguas (2000), la modernización de los baños (2009), así como una nueva barandilla de la terraza, una ampliación del tejado en la parte trasera y una cubierta de terraza en la planta superior (2016). Más recientemente, en 2021 se saneó la superficie de la terraza sobre los garajes (aprox. 10.000 €). El jardín ya fue rediseñado en 2013.
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