شقة بمساحة 65م² في برلين شبانداو، شرفة + حديقة – دقيقة واحدة إلى نهر هافل + حديقة كولتسه

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

أهم المعلومات باختصار

-العنوان: Kurstraße 10, 13585 Berlin Spandau
-شقة بمساحة 65m² في الطابق الثاني، 2,5 غرفة
- شرفة، استخدام الحديقة ومخزن مؤن
-إطلالة على حديقة Koetzepark
-دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام إلى نهر هافل
-شارع جانبي هادئ، تتوفر مواقف السيارات بسهولة أيام العمل
-يشمل قبوًا خاصًا
- مجددة حديثًا
-1350€ إيجار بارد + 150€ تكاليف إضافية

-يرجى عند الاهتمام تقديم طلب مرفقًا بإفادة شوفا، وإثبات الدخل، واستمارة الإفصاح الذاتي، بالإضافة إلى نبذة شخصية عنكم


متاح للإيجار فورًا شقة من 2,5 غرفة، مجددة بالكامل، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الشقق بحالة جيدة جدًا، في Kurstraße 10, 13585 Berlin. يشتهر المبنى الأزرق في الحي، ويتميز بعناصر واجهة متقنة، وكسوات خشبية في بيت الدرج، وزخارف جصية في الشقق.

تقع الشقة بجوار حديقة Koeltzepark مباشرةً (إطلالة من الشرفة)، ولا تبعد سوى دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام عن نهر هافل. ويتيح هذان المكانان على وجه الخصوص التنزه بالقرب من المنزل، ويوفران إحساسًا بالطبيعة في قلب المدينة الكبيرة.

تبلغ مساحة الشقة نحو 65 m²، وتضم غرفة معيشة كبيرة، وغرفة نوم أخرى واسعة التصميم، وحمامًا مجددًا حديثًا بنافذة وحوض استحمام مع دش مطري، ومطبخًا مع غرفة تخزين مجاورة. كما يوفر القبو الخاص بالشقة مساحة تخزين إضافية. وتدعو الشرفة المشمسة ذات الاتجاه الجنوبي الشرقي إلى الاسترخاء في أيام الصيف الجميلة.

سيُركّب في الشقة بأكملها أرضيات لامينيت عالية الجودة، وستُجدّد طبقة الجص على الجدران، كما سيُجدّد الحمام بالكامل. وتضفي عناصر الزخرفة الجصية على الأسقف أجواءً مريحة. وبفضل كفاءة الطاقة الجيدة للمبنى (فئة كفاءة الطاقة C)، يمكن توفير جزء كبير من التكاليف الإضافية على مدار العام.

تُعد هذه الشقة المجددة، التي تُؤجّر لأول مرة بعد التجديد، خيارًا مثاليًا للمهنيين الشباب أو للأزواج الباحثين عن سكن مريح وجيد المواصلات. كما أنها مناسبة تمامًا للسكن المشترك مع الأصدقاء، أو للأزواج، أو لشخصين منفردين.

يُسمح بالحيوانات الأليفة بعد الاتفاق.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقق في موقع من الدرجة الأولى في برلين شبانداو، في شارع جانبي هادئ ذي طابع مدني. الإطلالة من الجهة الخلفية واسعة وتشمل حدائق لن تُبنى فيها مبانٍ بعد الآن – أما من الجهة الأمامية فتطلون مباشرةً على حديقة كولتسه، كما تقع حديقة فرومَنر على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تمنحكم الإطلالة على المساحات الخضراء الاسترخاء، وتجلب لكم قطعةً من الطبيعة في قلب المدينة الكبرى. وفي كلا الاتجاهين يمكنكم الاستمتاع بإطلالة بعيدة وممتدة.

خلال أيام العمل، لا يواجه المرء صعوبة كبيرة في العثور على موقف للسيارات في الحي – إلا إذا عاد إلى المنزل في وقت متأخر جدًا.

يمكن الوصول إلى نهر هافل في غضون دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام (عبور الشارع مرة واحدة)، وهو يدعو إلى التنزه والاسترخاء بالقرب المباشر من المنزل.
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من محلات السوبرماركت والمخابز والحدائق في المنطقة المحيطة مباشرةً – وكذلك إلى وسائل النقل العام (دقيقة واحدة).