شقة جديدة خالية من العوائق من غرفتين مع إطلالة على Havel

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

المعروض شقة حديثة مكوّنة من غرفتين، حديثة البناء، مشرقة ومغمورة بالضوء وخالية من العوائق، وتقع في موقع هادئ على نهر هافل. توفر هذه الشقة الجذابة المبنية حديثًا، بفضل تصميمها الداخلي المفتوح، أجواء معيشية مريحة، وهي مثالية للعازبين أو الأزواج. تقع في الطابق الثالث، وبالتالي توفر إطلالة رائعة. ومن أبرز ما يميزها الشرفة الواسعة المطلة على نهر هافل، والتي توفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق وتدعو إلى قضاء أوقات ممتعة. إن إطلالة الصباح من السرير هي أبرز ما يميز هذه الشقة (انظر الصور). وقد تم بالفعل تركيب مطبخ مجهز عالي الجودة مزود بأجهزة حديثة تجعل الطهي متعة. فالثلاجة والفرن والموقد وشفاط الهواء وحتى غسالة الصحون بانتظار استخدامها. توفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا وأجواء معيشية دافئة في جميع الغرف، حتى خلال الأشهر الباردة. وبفضل موقع الشقة في مستوى متوسط الارتفاع داخل المبنى (الطابق الثالث)، تتوفر أجواء باردة pleasant في الصيف، ودفء مريح في الشتاء، وذلك بفضل موقعها وحده. يضم الحمام الواسع دشًا كبيرًا مع مكان للجلوس، وحامل مناشف قابلًا للتدفئة، وتجهيزات مرحاض حديثة، بالإضافة إلى وصلة لغسالات الملابس. وقد تم تركيب كابلات ألياف ضوئية عالية الجودة، كما تم تثبيت جهاز توجيه WLAN مسبقًا، بحيث لا يقف شيء في طريق العمل من المنزل أو قضاء أمسيات ممتعة في مشاهدة البث. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة مقابس LAN، وكذلك وصلات تلفاز في كلتا الغرفتين. يوجد جهاز توجيه WLAN في إحدى لوحتي التوزيع، الموجودتين في غرفة التخزين بجوار باب الشقة، والتي يمكن استخدامها أيضًا كخزانة ملابس يمكن الدخول إليها. كما يتوفر لكم قبو إضافي مع مساحة تخزين كبيرة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- 1 حمام خالٍ من العوائق مع حامل مناشف قابل للتدفئة ومكان للجلوس في الدش
- 1 غرفة معيشة مع مطبخ مجهز حديث ومدخل إلى الشرفة
- 1 غرفة نوم مع مدخل إلى الشرفة
- 1 شرفة مطلة على نهر هافل (جهة اليسار)
- 1 غرفة تخزين/خزانة ملابس يمكن الدخول إليها
- 1 حجرة قبو

جهاز توجيه WLAN مثبت مسبقًا
كابلات ألياف ضوئية متوفرة، مع حرية اختيار مقدم الخدمة

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في غرب برلين ضمن مجمع سكني هادئ وحديث البناء يقع مباشرةً على المياه في منطقة سبانداو الصاعدة. يُعد الموقع المباشر على نهر هافل جوهرة لكل من يتوق إلى التوازن المثالي بين الأجواء الحضرية والسكن القريب من الطبيعة أو المياه. ومع المساحات الخضراء الوارفة مثل متنزه كولتسه أو متنزه فرومانر القريبين، إضافةً إلى نهر هافل المجاور، تتاح هنا واحة زرقاء خضراء للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. وبالنسبة لعشاق المياه، فإن القفز مباشرةً إلى نهر هافل في الطقس الجيد، أو التجديف بلوح SUP أمام شقتك الخاصة على نهر هافل، حلمٌ يتحقق. توجد أماكن جميلة للاستلقاء ومسارات وصول إلى نهر هافل بمحاذاة الحي السكني مباشرةً. كما تتوفر عدة ملاعب ومرافق رياضية داخل الحي السكني، إضافةً إلى مساحات خضراء معتنى بها جيداً توفر مساحة واسعة للاستراحة والتواصل. ويستفيد عشاق الرياضة من مسارات الركض الواسعة والمجهزة جيداً، وكذلك من مسار الدراجات بمحاذاة نهر هافل أمام باب المنزل، وهو أحد أجمل مسارات الدراجات النهرية في ألمانيا.

تجمع سبانداو بين سحر الأحياء التاريخية ووسائل السكن والترفيه الحديثة. ويتيح اتصال المواصلات الممتاز، سواء عبر مترو الأنفاق أو قطار S-Bahn، الوصول بسرعة إلى وسط برلين. أما من يتنقل بالسيارة، فيستفيد من القرب من الطريق السريع وشبكة الطرق المجهزة جيداً. وبواسطة خطي الحافلات 136 وM36 يمكنكم الوصول إلى محطة سبانداو في غضون نحو 12 دقيقة. ومن هناك تصلون بالقطار الإقليمي خلال نحو 10 دقائق إلى محطة الحديقة الحيوانية ومحطة القطار الرئيسية. كما تنطلق من محطة سبانداو العديد من قطارات ICE، إلى هامبورغ أو كوبلنز أو كاسل، على سبيل المثال.

تجدون في المنطقة المجاورة مباشرةً عدة متاجر سوبرماركت ومطاعم ومخابز ومقاهٍ. كما يمكن الوصول سيراً على الأقدام بسرعة إلى البلدة القديمة في سبانداو بما توفره من خيارات متنوعة لتناول الطعام، بدءاً من المقاهي المريحة وصولاً إلى المطاعم العالمية. ولا يستغرق الوصول إلى سبانداو أركادن للتسوق المكثف سوى بضع دقائق. كما يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى مستشفى سبانداو.
إلى جانب وسائل الراحة الحضرية، توفر سبانداو بيئة خضراء: فالمتنزهات ونهر هافل الخلاب يدعوان إلى التنزه وجولات الدراجات والأنشطة الرياضية المائية. وهنا يمكنكم الاستمتاع بالكامل بمزايا حي نابض بالحياة، مقترنةً بموقع سكني هادئ قريب من المياه!