شقة جُدّدت حديثًا وجاهزة للسكن للإيجار في دورتموند-لوتغندورتْموند

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع الشقة في الطابق الأرضي من مبنى سكني مُعتنى به يضم 5 شقق، وتجمع سكانه علاقة طيبة.
تتميز الشقة بغرفة معيشة وطعام كبيرة ومشرقة، وتوزيع جميل للمساحات عمومًا، وحمام مضاء بالضوء الطبيعي مزود بحوض استحمام ودش منفصل.
تتألف الشقة من غرفة معيشة وطعام (مفتوحة)، وغرفتي نوم، ومطبخ، ومدخل، وحمام. للأسف، لا توجد شرفة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

جدّد دهّان الشقة بالكامل (وُضعت ورق الجدران ودُهنت، وطُليت مشعّات التدفئة والأبواب وإطاراتها) وتُسلّم جاهزة للسكن.
الأرضيات مكسوّة بالباركيه والبلاط.

آخر

يتم تنظيف بيت الدرج مركزيًا. التكاليف مشمولة بالفعل في الدفعة المسبقة للنفقات الجانبية (NK). وقد حُسبت الدفعة المسبقة على أساس أسرة مكوّنة من شخصين.

يُشترط وجود دخل منتظم وشهادة ائتمانية سليمة من SCHUFA.

إن جميع البيانات الواردة في هذا العرض، بما فيها الصور والأوصاف الأخرى، مخصّصة للمعلومات العامة حصرًا ولا تمثل أي ضمانات ملزمة. وقد أُدرجت البيانات بأكبر قدر ممكن من الدقة، ومع ذلك لا يمكن استبعاد الأخطاء. لذا فإن جميع المعلومات الواردة في العرض غير ملزمة وتظل عرضة لأي تغييرات. وبناءً عليه، لا نتحمل أي مسؤولية عن صحة المعلومات المقدمة أو اكتمالها أو حداثتها. وحدها الاتفاقات الواردة في عقد الإيجار المزمع إبرامه هي المعتمدة.

الموقع

وصف الموقع

تتميّز منطقة لوتغندورتْموند في غرب دورتموند بوفرة المساحات الخضراء، وتوفّر العديد من الحدائق الواسعة والغابات الظليلة للاستجمام بالقرب من المنزل. ويمكن الوصول بسهولة من هنا إلى حديقة فولكس بارك لوتغندورتْموند، وحديقة الأجيال، وكذلك محمية ديلفيغر باخ الطبيعية.

تتوفر مواصلات جيدة، كما يمكن الوصول إلى مركز لوتغندورتْموند سيرًا على الأقدام في غضون دقائق قليلة.

محطة الحافلات المركزية عند محطة قطار إس-بان دورتموند-لوتغندورتْموند هي أهم محطة لحركة الحافلات في الحي، وتخدمها العديد من خطوط الحافلات الإقليمية والحضرية.

ترتبط منطقة دورتموند-لوتغندورتْموند أيضًا بشبكة الطرق السريعة في منطقة الرور على نحو ممتاز. وتقع الطرق الرئيسية التالية بالقرب منها:

• الطريق السريع A40 (طريق الرور السريع): للمنطقة مخرج خاص بها يُسمّى
«Dortmund-Lütgendortmund» (AS 41). ويؤدي الطريق A40 مباشرةً غربًا باتجاه إيسن/دويسبورغ،
وشرقًا باتجاه وسط دورتموند/أونا.
• تقاطع دورتموند-الغرب: يلتقي الطريقان A40 وA45 (طريق زاورلاند) مباشرةً عند حدود لوتغندورتْموند.
ومن خلال الطريق A45 يمكنكم الوصول سريعًا إلى الشمال (باتجاه أوبرهاوزن/هانوفر عبر A2)
أو إلى الجنوب (باتجاه هاغن/فرانكفورت).
• الطريق الاتحادي B235: يمر الطريق الاتحادي 235 مباشرةً عبر لوتغندورتْموند (بروفينسيالشتراسه)،
ويشكّل طريقًا مباشرًا إلى مدخل الطريق A40.