شقة ميزونيت أتيليه في فيندورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة ميزونيت جذابة مباشرة عند حديقة بورغربارك – للبيع بدون عمولة:

تقع شقة الميزونيت الرائعة هذه في الطابق الثالث العلوي من مجمع سكني حديث شبه جديد مع اتصال بالمصعد حتى مرآب السيارات تحت الأرض.

الحالة الاستثنائية من العناية، والإطلالة الرائعة، والقرب المباشر من حديقة بورغربارك ليست سوى بعض المزايا الخاصة لهذا العقار.

تُقنع الشقة بتوزيعها الجذاب للغرف وتوفر منزلًا مثاليًا للعزاب أو الأزواج الذين يقدرون بيئة سكنية مُعتنى بها وموقعًا سكنيًا جميلًا.

توفر منطقة النوم على طراز الأتيليه الفسيحة إمكانيات متنوعة للتصميم، وهي مناسبة تمامًا لإنشاء مكان عمل إضافي أو مكتب منزلي. وتُكمل منطقة ملابس منفصلة، صُممت من نصف غرفة، العرض المدروس للمساحات.

ومن أبرز المعالم الشرفة الشمسية الكبيرة، المغطاة جزئيًا، والتي تدعو إلى الاسترخاء والبقاء.

بعد تجديدها، استُخدمت الشقة في البداية داخل العائلة. وفي مارس 2025 تم تأجيرها، إذ كان من المقرر في الأصل استخدامها ذاتيًا مجددًا اعتبارًا من عام 2027. وبما أن ذلك لن يتم الآن، نعرض هذا العقار الجميل للبيع.

وقد أُبلغ المستأجرون الحاليون بعملية البيع المخطط لها وسيغادرون، بحيث يُتوقع أن تكون الشقة متاحة للاستخدام الحر في المستقبل القريب.

سعر الشراء والشروط:

الشقة شاملة الأثاث: 275.000 €
موقف سيارات في المرآب تحت الأرض: 20.000 €
إجمالي سعر الشراء: 295.000 €
بيع بدون عمولة مباشرة من المالك

ويمكن نظريًا شراء موقف السيارات في المرآب تحت الأرض بشكل منفصل أيضًا. وتحظى مواقف السيارات بطلب خاص في هذا الحي المرغوب.

المعاينات ممكنة بمرونة بعد الاتفاق.

يُرجى عدم تقديم استفسارات من الوسطاء العقاريين!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات والتحديثات والمخزون المباع معها
نود أن نلفت الانتباه بشكل خاص إلى خصائص التجهيز والتحديثات التالية:

الحمام والمرافق الصحية

تحديث الحمام في عام 2019
دش بمستوى الأرضية
مغسلة مزدوجة
مرحاض في الحمام بالإضافة إلى مرحاض ضيوف إضافي موجود مسبقًا
يحتوي الحمام الكامل على نافذة. ومن المتوقع تجديده، ويُفترض تمويله من احتياطيات اتحاد ملاك الشقق.
المطبخ والتجهيزات الداخلية

مطبخ مدمج جديد من عام 2019 يشمل جميع الأجهزة الكهربائية
ألواح أرضية جديدة من عام 2020
ستائر للخصوصية والتعتيم على نافذة الاستوديو الكبيرة
ستائر بليسيه من عام 2022 على جميع النوافذ الأخرى
تُباع قطع الأثاث والتجهيز المذكورة، بما في ذلك المطبخ المدمج وديكور النوافذ، كمخزون مع الشقة وهي مشمولة في سعر شراء الشقة.

خصائص تجهيز إضافية

ستائر خارجية دوارة في منطقة المعيشة
شرفة شمسية كبيرة، مغطاة جزئيًا
غرفة ملابس منفصلة
غرفة تخزين داخل الشقة
توصيلة غسالة داخل الشقة
قسم قبو خاص
قبو دراجات مشترك
غرفة غسالات مشتركة
موقف في المرآب تحت الأرض مع اتصال بالمصعد حتى مستوى الشقة
تتميز الشقة عمومًا بحالتها المعتنى بها وتجهيزاتها العملية والمزيج الجذاب بين مساحة معيشة واسعة والسكن بالقرب من الطبيعة مباشرةً عند حديقة المواطنين.

الموقع

وصف الموقع

الموقع – السكن مباشرةً بجوار حديقة المواطنين في حي فايددام المحبوب:

بين الجادات الخضراء والأشجار العالية ومباني الشقق المتعددة العائلات المُعتنى بها يقع قلب فيندورف: حي فايددام المحبوب. تقع الشقة في موقع مباشر بجوار حديقة المواطنين وتجمع بين السكن قريبًا من الطبيعة ومزايا موقع سكني قريب من المدينة.

تقع حديقة المواطنين عمليًا أمام عتبة الباب وتدعو إلى نزهات طويلة وأنشطة رياضية وساعات مريحة في أحضان الطبيعة. وفي الوقت نفسه تستفيدون من البنية التحتية الممتازة في فيندورف: حول شارع هيم، المركز الحيوي للحي، تجدون العديد من إمكانيات التسوق للاحتياجات اليومية، من بينها متاجر السوبرماركت والمخابز ومتاجر العناية الشخصية وكذلك المقاهي والمطاعم المريحة.

كما أن الربط بوسائل النقل جذاب: تصلون إلى أقرب محطة حافلات في حوالي خمس دقائق سيرًا فقط. كما يمكن الوصول بسهولة إلى محطة القطار الرئيسية في بريمن، ما يتيح ربطًا مريحًا بحركة القطارات الإقليمية وفوق الإقليمية.

وهكذا يجمع حي فايددام بطريقة خاصة بين الهدوء وكثرة المساحات الخضراء وسهولة الوصول إلى وسط المدينة. موقع سكني مرغوب لكل من يرغب في العيش قريبًا من الطبيعة والاستمتاع في الوقت نفسه بمزايا الحياة الحضرية.