| Type | Loft ou studio |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 79 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 84 m² |
| Prix d'achat | 275.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 481,01 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement en duplex attrayant directement au Bürgerpark – à vendre sans commission :
Ce magnifique appartement en duplex se situe au 3e étage d’une résidence moderne, quasiment neuve, avec ascenseur desservant jusqu’au parking souterrain.
L’état exceptionnellement soigné, la vue magnifique et la proximité immédiate du Bürgerpark ne sont que quelques-uns des atouts particuliers de ce bien.
L’appartement séduit par sa répartition des pièces attractive et offre un foyer idéal aux personnes seules ou aux couples qui attachent de l’importance à un environnement résidentiel soigné et à un bel emplacement.
Le spacieux espace nuit de type atelier offre de nombreuses possibilités d’aménagement et convient parfaitement à l’installation d’un poste de travail supplémentaire ou d’un bureau à domicile. Un dressing séparé, aménagé à partir d’une demi-pièce, complète l’agencement bien pensé.
Un point fort particulier est le grand balcon ensoleillé, partiellement couvert, qui invite à se détendre et à s’attarder.
Après sa rénovation, l’appartement a d’abord été utilisé au sein de la famille. En mars 2025, il a été loué, une occupation par le propriétaire étant initialement prévue à nouveau à partir de 2027. Celle-ci n’ayant finalement pas lieu, nous proposons ce beau bien à la vente.
Les locataires actuels sont informés de la vente prévue et quitteront les lieux, de sorte que l’appartement devrait être librement disponible dans un avenir proche.
Prix d’achat et conditions :
Appartement inventaire compris : 275.000 €
Place de parking souterrain : 20.000 €
Prix d’achat total : 295.000 €
Vente sans commission directement par le propriétaire
La place de parking souterrain peut théoriquement également être acquise séparément. Les places de stationnement sont particulièrement recherchées dans ce quartier prisé.
Les visites sont possibles de manière flexible sur rendez-vous.
Merci de ne pas adresser de demandes d’agents immobiliers !
Équipement, modernisations et mobilier vendu avec le bien
Nous souhaitons particulièrement attirer votre attention sur les caractéristiques d’équipement et les modernisations suivantes :
Salle de bains et sanitaires
Modernisation de la salle de bains en 2019
Douche de plain-pied
Double vasque
WC dans la salle de bains ainsi qu’un WC invités supplémentaire déjà existant
La salle de bains complète dispose d’une fenêtre. Un renouvellement est prévu et doit être financé par les réserves de la copropriété.
Cuisine et aménagement intérieur
Nouvelle cuisine intégrée de 2019, y compris l’ensemble des appareils électroménagers
Nouvelles lames de plancher de 2020
Rideaux d’occultation et de protection visuelle à la grande fenêtre d’atelier
Stores plissés de 2022 à toutes les autres fenêtres
Les éléments d’aménagement mentionnés, y compris la cuisine intégrée et la décoration des fenêtres, sont vendus comme mobilier et sont inclus dans le prix d’achat de l’appartement.
Autres caractéristiques d’équipement
Volets roulants dans l’espace de vie
Grand balcon ensoleillé, partiellement couvert
Dressing séparé
Débarras à l’intérieur de l’appartement
Raccordement pour lave-linge dans l’appartement
Cave individuelle
Local à vélos commun
Buanderie commune
Place de stationnement en parking souterrain avec accès par ascenseur jusqu’au niveau de l’appartement
L’appartement se distingue globalement par son état soigné, son équipement pratique et l’association attractive d’un espace de vie généreux et d’un cadre de vie proche de la nature, directement au Bürgerpark.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation – Habiter directement au Bürgerpark dans le quartier prisé de Weidedamm :
Entre allées verdoyantes, grands arbres et immeubles collectifs soignés se trouve le cœur de Findorff : le quartier prisé de Weidedamm. L’appartement se situe directement au Bürgerpark et allie un cadre de vie proche de la nature aux avantages d’une situation proche du centre-ville.
Le Bürgerpark se trouve pratiquement devant la porte et invite à de longues promenades, à des activités sportives et à des moments de détente dans la verdure. Dans le même temps, vous bénéficiez de l’excellente infrastructure de Findorff : autour de la Hemmstraße, le centre animé du quartier, vous trouverez de nombreuses possibilités de courses pour les besoins quotidiens, notamment des supermarchés, des boulangeries et des drogueries ainsi que des cafés et restaurants accueillants.
La desserte est également attractive : l’arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement environ cinq minutes à pied. La gare centrale de Brême est elle aussi facilement accessible et permet une liaison confortable avec le trafic ferroviaire régional et interrégional.
Le quartier de Weidedamm réunit ainsi de manière particulière calme, beaucoup de verdure et une bonne accessibilité du centre-ville. Une situation résidentielle recherchée pour tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en profitant des avantages de la vie urbaine.
275.000 € Appartement atelier en duplex à Findorff28215 Bremen
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