9778 - فاخر - الطابق الأول - شقة 5 غرف شقة سكنية عالية الجودة في FFM ساكسنهاوزن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة تمليك حصرية جديدة البناء مع تراس واسع في الطابق الأول في موقع سكني مرغوب في فرانكفورت

مرحبًا بكم في شقة تمليك استثنائية جديدة البناء، تجمع بين التصميم العصري والتجهيزات الفاخرة وتقنيات المنزل المبتكرة على أعلى مستوى.

تقع شقة التمليك الحصرية المكوّنة من 5 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات مصمم معماريًا بمستوى رفيع، ولا يضم سوى أربع وحدات سكنية. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 240 م²، تمتد الشقة على كامل الطابق، مما يوفر أقصى درجات الخصوصية والحصرية.

يوصلكم مصعد مريح مباشرة إلى الطابق السكني.

منذ الدخول، ت impress الشقة بتوزيعها الرحب، ومناطق المعيشة المغمورة بالضوء، وهندستها المعمارية الأنيقة. وتوفر النوافذ الأمنية الممتدة من الأرض حتى السقف والمزودة بزجاج ثلاثي إضاءة ساطعة، كما تربط المساحة الداخلية بانسجام مع التراس الواسع.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة قلب الشقة، وتوفر مساحة كافية للمعيشة الأنيقة واستقبال الضيوف. وقد صُمم المطبخ المفتوح بشكل مثالي لاستيعاب مطبخ مدمج عالي الجودة مع جزيرة طهي واسعة.

تضم غرفة النوم الفاخرة للوالدين غرفة ملابس منفصلة وحمامًا داخليًا حصريًا مزودًا بضوء النهار وحوض استحمام ودش بمستوى الأرض. وتناسب الغرف الثلاث الإضافية بشكل مثالي غرف الأطفال أو الضيوف أو المكتب المنزلي.

ويكتمل التصميم المدروس للمساحات بحمام إضافي مزود بدش، ودورة مياه منفصلة للضيوف، وغرفة تخزين عملية.

يوسّع التراس الواسع مساحة المعيشة إلى الخارج، ويوفر ملاذًا حصريًا للاسترخاء.

تضمن أحدث تقنيات المنزل، بما في ذلك مضخة حرارية موفرة للطاقة ونظام المنزل الذكي وتدفئة أرضية في جميع الغرف، أعلى مستويات الراحة السكنية وتكاليف طاقة منخفضة.

التجهيزات
حوالي 240 م² مساحة سكنية
5 غرف
كامل الطابق في الطابق الأول
مصعد للأشخاص
مبنى سكني حصري يضم 4 عائلات
سنة البناء 2021
الإنجاز 2026
ضمان لمدة 5 سنوات من قبل المطور العقاري اعتبارًا من الشراء
نظام المنزل الذكي
مضخة حرارية موفرة للطاقة
تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة
منطقة معيشة وتناول طعام واسعة
مطبخ مفتوح – مثالي لجزيرة طهي
تراس شمسي كبير
غرفة نوم الوالدين مع غرفة ملابس
حمام رئيسي حصري مزود بضوء النهار وحوض استحمام ودش بمستوى الأرض
دورة مياه منفصلة للضيوف مع دش
غرفة تخزين
باركيه خشب طبيعي عالي الجودة
ورق جدران للدهان Q3
نوافذ ألمنيوم ممتدة من الأرض حتى السقف
نوافذ أمان زجاجية ثلاثية
تجهيزات صحية عالية الجودة
غرفة قبو منفصلة
غرفة غسيل مشتركة
تتوفر مواقف سيارات في المرآب تحت الأرض
مجتمع ملاك صغير يضم أربع وحدات سكنية فقط
مساحة السكن: حوالي 240 م²
سعر الشراء: 11.000 € لكل م²
إجمالي سعر الشراء: 2.640.000 €
موقف سيارات في المرآب تحت الأرض: 50.000 € لكل موقف (إضافي)
رسوم الخدمات: حوالي 4,00 €/م² شهريًا

المميزات الخاصة
تتميز هذه الشقة الاستثنائية في مبنى جديد باستحواذها على طابق كامل بمساحة سكنية تبلغ نحو 240 م²، وبعمارة عصرية وتجهيزات حصرية وتقنيات منزلية متقدمة تواكب المستقبل. إن الجمع بين الغرف الرحبة والراحة السكنية الفاخرة ونظام المنزل الذكي والمضخة الحرارية وباركيه خشب طبيعي عالي الجودة وموقع سكني مرغوب في فرانكفورت يجعل هذا العقار فرصة نادرة في قطاع العقارات الفاخرة

الموقع