Saniertes Einfamilienhaus in Weinsberg

تاريخ النشر 15/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026

دون عمولةohne-makler.net

Stadtseestraße 56
74189 Weinsberg – Weinsberg
Baden-Württemberg

سعر البيع: 555.000 €

مساحة المعيشة: 119 m²

غرفة: 8

معرف TraumImmo: HEU85ZF

معرف الشريك: 484050

الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net

المعلن:
Privat von Vollert

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المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	119 m²

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	8

قبومرحاض للضيوفحديقة

مساحة الأرض	514 m²
سنة البناء	1955
الحالة	تم تجديده
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	الغاز الطبيعي
عدد طوابق المبنى	2
المساحة القابلة للاستخدام	174 m²
الحمامات	1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	555.000 €
سعر المتر المربع	4,663.87 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذا المنزل

Dieses gut gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 wurde 2016 zuletzt umfassend saniert und ist heute in einem technisch sehr guten Zustand.
Dank der Energieeffizienzklasse C kann es durch niedrige Betriebskosten punkten. Die zentrale Gasheizung kombiniert mit moderner Solarthermie und einem zusätzlichen Kachelofen im EG mit Wärmeverteilung ins OG ermöglichen flexible Heizungsmöglichkeiten.
Das Objekt wird nahezu möbelfrei übergeben und bietet damit viel Spielraum für individuelle Gestaltung.
Die praktische Raumaufteilung eröffnet viele Möglichkeiten für Kinderzimmer, Heimbüro oder anderen Gestaltungswünschen. Dank großem Keller und zusätzlichem Dachboden ist darüber hinaus ausreichend Stauraum vorhanden.
Weitere Details wie Bilder, Zustand und durchgeführte Sanierungen können dem beigefügten Wertgutachten entnommen werden.

الموقع

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وصف الموقع

Das Haus ist nahe dem südöstlichen Stadtrand von Weinsberg gelegen, mit Parkanlagen, Freibad, Kindergarten und Sportstätten in unmittelbarer Nähe.
Bahnhof, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt zum Weinsberger Kreuz sind im Umkreis von 1km schnell zu erreichen.
Der nächste Supermarkt sowie das Stadtzentrum Weinsberg und diverse Bildungseinrichtungen sind nur 1-2km entfernt.
ÖPNV Anbindung Richtung Heilbronn und Öhringen.
Dank Weinsberger Autobahnkreuz von A6 und A81 ausgezeichnete Fernstraßennetzanbindung in allen Richtungen.