ندرة عند أطراف المدينة: منزل معماري واسع مع إمكانات – الصورة 1

ندرة عند أطراف المدينة: منزل معماري واسع مع إمكانات

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.89081 UlmBaden-Württemberg
سعر البيع
890.000 €
مساحة المعيشة
320 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: HHMEE2Y
معرف الشريك: 606365475

تاريخ النشر 23/01/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية320 m²
غرفة6

مساحة الأرض849 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع890.000 €
سعر المتر المربع2,781.25 €/m²
عمولة2,38%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بعض العقارات لا تنتظر سوى أن تُستيقظ من سباتها الجميل. هذا المنزل المنفصل الواسع في موقع مرغوب على أطراف المدينة في أولم-سوفلينغن هو بالضبط مثل هذه الجوهرة: منزل ذو طابع، ومتانة، وإمكانات استثنائية. يقع على قطعة أرض فسيحة، ويوفر مساحة للرؤى والأفكار ومستقبل يمكنكم تشكيله بنشاط.
المنزل المنفصل المبني حوالي عام 1979 يبهِر بمساحة سكنية/استعمالية رائعة تبلغ نحو 320 م²، موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق السفلي. إجمالاً تتوفر لكم 6 غرف بالإضافة إلى العديد من الغرف الجانبية المهيأة على نحو يشبه السكن. يتيح هيكل المخطط الداخلي مفاهيم استخدام متنوعة: من السكن العائلي الواسع إلى حلول متعددة الأجيال أو الجمع بين السكن والعمل.
يشكل الطابق الأرضي قلب المنزل: ثلاث غرف نوم، لكل منها حمامها الخاص، توفر مستوى عالياً من الراحة والخصوصية. ويُستكمل هذا الطابق بمرحاض ضيوف منفصل، ومطبخ كبير مع وصول مباشر إلى التراس، ومنطقة طعام مع موقد بلاط مريح، وغرفة معيشة مضاءة بالضوء الطبيعي. يربط بيت شتوي واسع بشكل متناغم الداخل بتراسين.
في الطابق السفلي توجد ثلاث غرف مهيأة على نحو يشبه السكن، وورشة عمل، وعدة غرف تخزين، بالإضافة إلى غرفتين للتقنية/الأعمال المنزلية. كما يوفر الطابق العلوي أربع غرف إضافية مهيأة على نحو يشبه السكن، يمكن استخدامها بمرونة.
تقع العقار في موقع مرغوب للغاية على أطراف المدينة في أولم-سوفلينغن. يجمع هذا الحي بين السكن الهادئ القريب من الطبيعة وبنية تحتية ممتازة. يمكن الوصول بسرعة إلى أماكن التسوق والمدارس ورياض الأطفال وكذلك الرعاية الطبية.

هل أثار اهتمامكم؟ ستجدون النص الكامل في عرضنا العقاري.
سيُعرض بيان الطاقة عند المعاينة!


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Ulm

جميع الإعلانات في Ulm
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل