| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 92 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 269.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,923.91 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة من 4 غرف مع شرفة كاستثمار رأسمالي!
معروضة للبيع شقة واسعة التقسيم من 4 غرف بمساحة سكنية تبلغ حوالي 92 مترًا مربعًا.
تقع الشقة في الطابق العلوي الثاني من مبنى سكني متعدد العائلات.
تضم الشقة إجمالاً 4 غرف، ومطبخًا، وحمامًا ببانيو، ومرحاضًا للضيوف، وشرفة، وغرفة قبو.
العقار مؤجر حاليًا، وبالتالي فهو مناسب بشكل خاص للمستثمرين.
البيانات الاقتصادية الأساسية:
- الموقع في المبنى: الطابق العلوي الثاني
- المساحة السكنية: حوالي 92 مترًا مربعًا
- الغرف: 4
- التجهيزات: مطبخ، حمام ببانيو، مرحاض ضيوف، شرفة وغرفة قبو
- الإيجار الصافي البارد الشهري 900,00 €
- الدخل الإيجاري الصافي السنوي: 10.800,00 €
- رسوم المبنى مع التكاليف الفعلية لعام 2025: حوالي 665,00 € شهريًا، منها حوالي 540,00 € قابلة للتوزيع
- الاحتياطيات المشمولة شهريًا في رسوم المبنى: 30,42 €
توفر هذه الشقة فرصة مثيرة للاهتمام للاستثمار في عقار سكني مؤجر والاستفادة من إيرادات إيجارية منتظمة.
إذا أثار ذلك اهتمامكم، فسنكون سعداء باستفساركم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
