تاريخ النشر 31/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 100 m² |
| تاريخ التوفر | 01.09.2026 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| سنة البناء | 2010 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| الحمامات | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | نعم |
| صافي الإيجار | 1100 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 290 € بما في ذلك تكاليف التدفئة |
| الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة | 1390 € |
| التأمين | 3300€ |
| سعر المتر المربع | 11.00 €/m² |
تتميز هذه الشقة المشرقة والحديثة الواقعة في الطابق العلوي بالطابق الثاني بتجهيزاتها الراقية ومساحتها السخية. ويمكن الانتقال إليها اعتبارًا من 01.09.2026.
تضم الشقة أربع غرف ذات تصميم جذاب، توفر إمكانيات استخدام متنوعة ومساحة كافية للعيش والعمل والاسترخاء.
يحتوي الحمام العصري المضاء بضوء النهار على حوض استحمام ودُش ومرحاض. كما تتوفر بالفعل خزائن حمام ومرآة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرحاض منفصل للضيوف، مما يعزز راحة السكن، ولا سيما للعائلات أو الزوار.
ومن أبرز مزاياها الشرفة السخية المواجهة للجنوب، التي تدعو إلى الجلوس والاسترخاء.
يُترك المطبخ المدمج الحديث والجديد نسبيًا للمستأجرين للاستخدام دون مقابل.
كما تضم الشقة غرفة قبو خاصة بها مع مساحة تخزين إضافية، بالإضافة إلى غرفة غسيل مشتركة في القبو، لا تُتاح إلا لطرفين.
تغطي كامل الشقة بلاطات خزفية عالية الجودة وفاتحة اللون، مما يخلق أجواء سكنية عصرية وخالدة. وتوفر التدفئة المريحة تحت الأرضية مناخًا سكنيًا لطيفًا في جميع الغرف. وقد زُودت الشقة في معظمها بنوافذ ذات زجاج ثلاثي ومصاريع كهربائية، مما يساهم في كفاءة عالية للطاقة وعزل جيد للصوت وراحة إضافية للسكن.
تم تجديد نظام التدفئة في نهاية عام 2024 واستُبدل بمرجل غاز تكثيفي فعال.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
بالقرب من حديقة Bürgerpark، والمتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية، ووسائل النقل العام.
