Опубликовано на 31/07/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Доступно с | 01.09.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Год построен | 2010 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 1100 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 290 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 1390 € |
| депозит | 3300€ |
| Цена за м² | 11,00 €/m² |
Diese helle, neuwertige Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und ihr großzügiges Raumangebot. Sie kann ab dem 01.09.2026 bezogen werden.
Die Wohnung verfügt über vier ansprechend geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen schaffen.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet. Badmöbel und ein Spiegel sind bereits vorhanden. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort insbesondere für Familien oder Besucher erhöht.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die neuwertige, moderne Einbauküche wird den Mietern unentgeltlich zur Nutzung überlassen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Keller, die lediglich zwei Parteien zur Verfügung steht.
Во всей квартире уложена высококачественная светлая керамогранитная плитка, создающая современную и неподвластную времени жилую атмосферу. Комфортный пол с подогревом обеспечивает приятный микроклимат во всех помещениях. Квартира преимущественно оборудована окнами с тройным остеклением и электрическими рольставнями, которые способствуют высокой энергоэффективности, хорошей звукоизоляции и дополнительному комфорту проживания.
В конце 2024 года отопительная система была заменена на эффективный газовый конденсационный котёл.
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Nähe zum Bürgerpark, zu Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln.