شقة سكنية مشتركة بوتيكية في أول إشغال: غرف مفروشة في فيلا فاخرة بطراز الفن الحديث في فلامرسهايم

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

سكن مشترك بوتيكي أنيق عند الإشغال الأول: غرف مفروشة بجودة عالية في فيلا ممثلة بطراز الفن الحديث في Euskirchen-Flamersheim

نص الوصف:
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد: هل تبحثون عن أكثر من مجرد أربعة جدران؟ في فيلتنا الجميلة والممثلة بطراز الفن الحديث في Euskirchen-Flamersheim، ينتظركم وصول آمن وهادئ وأنيق إلى منزلكم. يوفر العقار مجتمعًا سكنيًا متميزًا ومحافظًا عليه جيدًا لزملاء سكن موثوقين (مثالي للطلاب، والمتدربين، والمهنيين المبتدئين أو المتنقلين للاستخدام الفردي).

تجري حاليًا إعادة تأهيل شاملة للطابق في الطابق الأول، وسيكون متاحًا للإشغال الأول اعتبارًا من 01.10.2026.

خيارات الغرف المتاحة في الطابق الأول (سكن مشترك لـ4 أشخاص):
ما زلنا نوفر خيارين مدروسين بشكل مثالي للغرف:

الخيار A – شقة صغيرة مدمجة (حوالي 8,5 م²):
مفروشة بالكامل مع تركيبة سرير علوي ومكتب من خشب KVH الصلب مصممة حسب الطلب، ومساحات تخزين ذكية. مثالية للانتقال دون عناء ومن دون شراء أثاث.
👉 429,– € إيجار شامل دافئ ثابت (شامل كل شيء)

الخيار B – غرفة بوتيكية مشرقة وواسعة (حوالي 12 م²):
مجهزة بالكامل أيضًا بأسلوب بوتيكي راقٍ، مع أثاث أنيق من الخشب الطبيعي والخشب الصلب.
👉 489,– € إيجار شامل دافئ ثابت (شامل كل شيء)

سيتم تسليم المساحات المشتركة مفروشة وجاهزة:

مطبخ مدمج من علامة تجارية: مطبخ مدمج مجهز بالكامل بأجهزة من علامات تجارية، وأدوات مطبخ، وأماكن جلوس مريحة للاستخدام المشترك.

حمّاما ضوء نهاري: يضمن الحمّامان العصريان في الطابق أقصى درجات الراحة وسيرًا هادئًا للأمور من دون ازدحام صباحي.

تقنية دخول ذكية: دخول حديث ومن دون مفاتيح عند باب المنزل عبر Nuki Smart Lock Pro مع Keypad 2 NFC (بصمة الإصبع ورمز PIN).

غرفة غسيل في القبو: يمكن حجز استخدام غسالات الملابس ومجففاتها الاحترافية اختياريًا (15,– € شهريًا بدل صيانة وطاقة).

مفهوم حقيقي شامل لكل شيء ومن دون قلق:
جميع الأسعار المذكورة هي إيجارات شاملة دافئة ثابتة فعلية. لا توجد تكاليف مخفية ولا فواتير لاحقة للتكاليف التشغيلية – أقصى درجات الأمان في التكاليف!

يشمل ذلك:

التدفئة والمياه الساخنة
جميع التكاليف التشغيلية الباردة
كهرباء المنزل للاحتياجات السكنية المعتادة
(يتولى السكن المشترك تنظيم الهاتف والإنترنت/WLAN بشكل مستقل وعلى مسؤوليته).

المرحلة النهائية من التجديد والمعاينة:
يقع الطابق الأول حاليًا في الأمتار الأخيرة من التحديث، ويمكننا أن نوفر لكم معاينات ميدانية اعتبارًا من 1.10.

المتطلبات والتقديم:
نولي أهمية كبيرة نولي أهمية كبيرة لمجتمع سكني نظيف ومتناسق وقائم على التقدير المتبادل. تُؤجَّر الغرف للاستخدام الفردي حصراً لغير المدخنين. لا يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.

يرجى تقديم نبذة قصيرة عن أنفسكم عند الاستفسار:
العمر والوظيفة الحالية / التخصص الدراسي / الوضع الوظيفي

بضع كلمات شخصية عنكم
لإبرام عقد الإيجار (الحد الأدنى لمدة سنة واحدة)، نشترط تقديم استمارة بيانات المستأجر مكتملة، بالإضافة إلى إثباتات الملاءة المالية ذات الصلة (بالنسبة للطلاب/المتدربين المهنيين، كفالة من الوالدين المقيمين داخل ألمانيا أو حساب Fintiba محجوز).

نتطلع إلى رسالتكم!

صور أصلية من العقار لأجزاء أخرى مكتملة بالفعل، وستتبع صور الطابق الجديد في نهاية الأسبوع.

الموقع