استثمار رأسمالي متين في منزل متعدد الوحدات السكنية / حالة مُعتنى بها جيدًا جدًا – الصورة 1

استثمار رأسمالي متين في منزل متعدد الوحدات السكنية / حالة مُعتنى بها جيدًا جدًا

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.68766 HockenheimBaden-Württemberg
سعر البيع
745.000 €
مساحة المعيشة
265 m²
غرفة
12
معرف TraumImmo: HZE2B55
معرف الشريك: 335882746

تاريخ النشر 17/09/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية265 m²
غرفة12
الحمامات3
شرفةحوض استحمام

مساحة الأرض438 m²
المساحة القابلة للاستخدام358 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع745.000 €
سعر المتر المربع2,811.32 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يضم هذا المنزل متعدد الوحدات السكنية، المُعتنى به جيدًا جدًا، 3 وحدات سكنية، وقد شُيّد عام 1993، وتبلغ مساحة السكن الإجمالية فيه 265 m² على قطعة أرض مساحتها 438 m². تتوفر أماكن لوقوف 5 مركبات إجمالًا، منها مكانان في مرآب مزدوج ملحق به غرفة للدراجات.

يتوزع الطابق الأرضي على مدخل يضم منطقة لتعليق الملابس، ومرحاض منفصل للضيوف، بالإضافة إلى حمام. وتكتمل المساحة بغرفة مطبخ، ومنطقة للمعيشة وتناول الطعام، وثلاث غرف أخرى يمكن استخدامها كغرفة نوم وغرفتين للأطفال. كما توجد إمكانية الوصول من هذا الطابق إلى التراس المواجه للشرق.

يتطابق الطابق الأول مع الطابق الأرضي في تقسيمه، ويضم أيضًا مدخلًا ومطبخًا ومنطقة للمعيشة وتناول الطعام، بالإضافة إلى ثلاث غرف أخرى. ويكتمل الطابق بحمام ومرحاض منفصل للضيوف. كما تتوفر شرفة.

ويستمر التقسيم في الطابق العلوي مع مدخل ومنطقة للمعيشة ومنطقة للطهي وغرفتين إضافيتين. كما يوجد في هذا الطابق حمام، بالإضافة إلى شرفة أخرى.

يوفر المنزل بذلك هيكلًا واضح التقسيم ومتعدد الطوابق، يضم مساحات سكنية مستقلة ومساحات خارجية إضافية. كما يكمّل القبو العملي العرض، إذ يضم غرفة غسيل عامة وغرفة للتدفئة وغرفة تخزين واسعة لكل شقة.

وقد أظهر طلب استفسار عن البناء أيضًا إمكانية إنشاء شقة صغيرة مستقلة في القبو.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Hockenheim

جميع الإعلانات في Hockenheim
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل