شقة جميلة من 3 غرف في موقع متميز وهادئ، شاملةً مرآبًا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

توفّر هذه الشقة الحديثة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة تقارب 71 م²، منزلاً يمكن الشعور فيه بالراحة منذ اللحظة الأولى. ويجعل توزيع الغرف المدروس، والتصميم العصري، والحالة الجيدة جداً الجاهزة للسكن، الشقةَ خياراً جذاباً للأزواج والعائلات الصغيرة وكذلك للمستثمرين.

خضعت الشقة لتجديد شامل، وتظهر اليوم بصورة عصرية ومتناسقة. وتمنح أغطية الأرضيات الجديدة، والجدران المصممة حديثاً، والأبواب الداخلية العصرية، الغرفَ أجواءً حديثة وودودة.

وقد أُولي اهتمام خاص لتجديد الحمّام. فقد جرى تحديثه بالكامل، وهو مجهّز بحوض استحمام مع فاصل زجاجي أنيق للدش، ومغسلة عالية الجودة، ومرآة LED عصرية. كما جرى تجديد المرحاض المنفصل بالكامل، وينسجم بصرياً بشكل متناسق مع مفهوم السكن العصري.

يُعدّ قسم المعيشة وتناول الطعام الواسع قلب الشقة. وتوفّر النوافذ الكبيرة أجواء معيشية مشرقة ومريحة، بينما يوسّع الوصول المباشر إلى الشرفة المغطاة مساحة المعيشة إلى الخارج. وهنا يمكن الاستمتاع بإطلالة على المساحات الخضراء – مكان جميل لقضاء ساعات هادئة والاسترخاء بعد انتهاء يوم العمل.

الغرفتان الإضافيتان جيدتا التقسيم وقابلتان للاستخدام بمرونة. سواء كغرفة نوم، أو غرفة أطفال، أو غرفة ضيوف، أو مكتب منزلي – يمكن تكييف توزيع الغرف بسهولة مع مختلف ظروف الحياة.

يوفّر المخزن الخاص في القبو، بالإضافة إلى المرآب التابع للشقة، راحة إضافية. وبذلك تتوفر أماكن عملية للتخزين وموقف سيارات خاص.

الشقة جاهزة للسكن فوراً – من دون عناء التجديد أو أعمال إضافية. أدخل الأثاث، واستقر، واشعر بالراحة مباشرة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات باختصار:

مساحة معيشة تقارب 71 م²
ثلاث غرف مثالية التقسيم ومتعددة الاستخدامات
قسم معيشة وتناول طعام مشرق وواسع
شرفة مغطاة مع إطلالة جميلة على المساحات الخضراء
أغطية أرضيات جديدة في جميع غرف المعيشة
طلاء الجدران بالكامل حديثاً
أبواب داخلية عصرية مركّبة حديثاً
حمّام مجدّد بالكامل مع حوض استحمام وفاصل زجاجي عالي الجودة للدش
مرحاض منفصل، مجدّد بالكامل أيضاً
وصلة عملية للغسالة داخل الحمّام مباشرة
مرآب خاص
مخزن منفصل في القبو مع مساحة تخزين إضافية
خالية وجاهزة للسكن – انتقل إليها واشعر بالراحة مباشرة

آخر

تُباع الشقة مباشرة من المالك دون عمولة.

لا نرغب في تلقي استفسارات من الوسطاء العقاريين. لذلك نرجو الامتناع عن التواصل بغرض الاستحواذ على العملاء.

يسرنا تحديد موعد شخصي لمعاينة العقار معكم. نتطلع إلى استفساركم.

استفسارات الوسطاء العقاريين غير مرغوب فيها! وفقاً للمادة § 7 من قانون UWG، يُحظر على الوسطاء العقاريين إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المستلم!

استفسارات الوسطاء العقاريين غير مرغوب فيها! وفقاً للمادة § 7 من قانون UWG، يُحظر على الوسطاء العقاريين إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المستلم!

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة ومريحة في 72793 بفولينغن، وتجمع بذلك بين السكن الهادئ والمسافات القصيرة في الحياة اليومية. تتميز المدينة ببنية تحتية ممتازة، إلى جانب قيمة عالية للترفيه والاستجمام بفضل قربها من الطبيعة ومن منطقة شفابن ألب.

يمكن الوصول بسرعة إلى جميع المرافق المهمة للحياة اليومية. وتشمل، من بين أمور أخرى، محلات السوبرماركت وغيرها من فرص التسوق، والمخابز، والأطباء والصيدليات، إضافة إلى رياض الأطفال والمدارس. كما تقدم بفولينغن الكثير من الخيارات في مجالي المطاعم وأوقات الفراغ، مع العديد من المطاعم والمقاهي ومختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية.

ويُعد القرب من روتلينغن ميزة إضافية للموقع؛ إذ يمكن الوصول إلى وسط مدينة روتلينغن في وقت قصير. كما توفر الطريقان B312 وB27 اتصالاً جيداً بكل من توبنغن ومتسينغن ومنطقة شتوتغارت الكبرى.

ومن يحب قضاء الوقت في أحضان الطبيعة يستفيد بشكل خاص من الموقع عند سفح منطقة شفابن ألب. إذ يمكن دمج النزهات والمشي لمسافات طويلة وجولات ركوب الدراجات بسهولة في الحياة اليومية، وهي توفر توازناً جميلاً مع الحياة في المدينة.

وبذلك يجمع الموقع بين ميزتين أساسيتين: أجواء سكنية هادئة وقريبة من الطبيعة، إلى جانب اتصال ممتاز وبنية تحتية شاملة لتلبية الاحتياجات اليومية.