Wohnzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer/ Büro
Flur
Schlafzimmer
Küche
Küche
WC
Balkon
Garage
Garage
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| Anno costruito | 1986 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.211,27 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento modernizzato di 3 locali offre su circa 71 m² una casa in cui sentirsi a proprio agio fin dal primo momento. La distribuzione ben studiata degli ambienti, il design moderno e lo stato molto curato e pronto per essere abitato rendono l’appartamento interessante sia per coppie e piccole famiglie sia per investitori.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato e oggi si presenta con un’immagine complessiva moderna e armoniosa. I nuovi pavimenti, le pareti recentemente rinnovate e le moderne porte interne conferiscono agli ambienti un’atmosfera contemporanea e accogliente.
Particolare attenzione è stata dedicata al rinnovo del bagno. È stato completamente modernizzato ed è dotato di una vasca da bagno con elegante parete divisoria in vetro per la doccia, un lavabo di alta qualità e uno specchio moderno a LED. Anche il WC separato è stato completamente rinnovato e si integra armoniosamente nel moderno concept abitativo.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona soggiorno-pranzo. Le grandi finestre garantiscono un’atmosfera piacevole e luminosa, mentre l’accesso diretto al balcone coperto amplia la zona giorno verso l’esterno. Qui è possibile godere della vista sul verde: un luogo ideale per trascorrere momenti rilassanti e il dopolavoro.
Le altre due stanze sono ben proporzionate e utilizzabili in modo flessibile. Camera da letto, camera dei bambini, camera degli ospiti o home office: la distribuzione degli ambienti può essere facilmente adattata a diverse situazioni di vita.
Ulteriore comfort è offerto da una cantina privata e dal garage di pertinenza dell’appartamento. Sono quindi disponibili sia pratici spazi di deposito sia un posto auto privato.
L’appartamento è pronto per essere abitato da subito, senza stress di ristrutturazione o lavori aggiuntivi. Basta portare i mobili, ambientarsi e sentirsi subito a casa.
Dotazioni in sintesi:
Circa 71 m² di superficie abitabile
Tre stanze dalla distribuzione ottimale e utilizzabili in modo versatile
Luminoso e ampio soggiorno con zona pranzo
Balcone coperto con bella vista sul verde
Nuovi pavimenti in tutti gli ambienti abitativi
Pareti completamente tinteggiate di fresco
Moderne porte interne di nuova installazione
Bagno completamente rinnovato con vasca e pregiata parete divisoria in vetro per la doccia
WC separato, anch’esso completamente modernizzato
Pratico attacco per la lavatrice direttamente nel bagno
Garage privato
Cantina separata con ulteriore spazio di deposito
Libero e pronto per essere abitato: entrare e sentirsi subito a casa
L’appartamento viene venduto direttamente dal proprietario senza provvigione.
Non sono desiderate richieste da parte di agenti immobiliari. Vi preghiamo pertanto di astenervi dal contattarci a scopo di acquisizione.
Saremo lieti di concordare con voi un appuntamento personale per la visita. Attendiamo con piacere la vostra richiesta.
Richieste da parte di agenti immobiliari non desiderate! Ai sensi del § 7 UWG, i contatti non sollecitati da parte di agenti immobiliari senza l’espresso consenso del destinatario sono vietati!
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L’appartamento si trova in una zona residenziale piacevolmente tranquilla di 72793 Pfullingen e combina così una vita rilassata con brevi tragitti nella quotidianità. La città offre un’infrastruttura molto buona e, al contempo, un elevato valore ricreativo grazie alla vicinanza alla natura e alla Giura Sveva.
Tutti i servizi importanti per la vita quotidiana sono raggiungibili rapidamente. Tra questi figurano, tra l’altro, supermercati e ulteriori possibilità di acquisto, panetterie, medici e farmacie, nonché asili e scuole. Anche dal punto di vista gastronomico e del tempo libero Pfullingen ha molto da offrire, con numerosi ristoranti, caffè e diverse proposte sportive e ricreative.
La vicinanza a Reutlingen rappresenta un ulteriore vantaggio della posizione: il centro di Reutlingen è raggiungibile in breve tempo. Tramite la B312 e la B27 sono inoltre ben collegati Tübingen, Metzingen e l’area metropolitana di Stoccarda.
Chi ama trascorrere del tempo nel verde beneficia in modo particolare della posizione ai piedi della Giura Sveva. Passeggiate, escursioni e gite in bicicletta possono essere facilmente integrate nella quotidianità e offrono un piacevole equilibrio rispetto alla vita cittadina.
La posizione riunisce quindi due vantaggi decisivi: un’atmosfera residenziale tranquilla e immersa nella natura e, al contempo, ottimi collegamenti e un’infrastruttura completa per le esigenze quotidiane.
